Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Parklaan 153

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Parklaan 153 Waddinxveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Aan de rustige en kindvriendelijke Parklaan, in de geliefde nieuwbouwwijk De Triangel, staat dit charmante en uitstekend onderhouden zeer ruim en energiezuinig hoek-herenhuis (A+++) met vier slaapkamers, een royale woonkamer, moderne afwerking, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een woning waar je direct in wilt trekken én in wilt blijven wonen. Met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen parkeerplaats en energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de ligging op korte afstand van station Waddinxveen Triangel, uitvalswegen en winkels, woon je hier in alle rust met het gemak van goede bereikbaarheid. Bouwjaar 2021, woonoppervlakte ca. 150 m², vliering ca. 9m², berging ca. 8m², inhoud ca. 573m³. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal met garderobe, meterkast en modern toilet leidt je naar de zeer royale leefruimte van 51m2 omvattende een royale woonkamer van ca. 36 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De lichtinval is hier prachtig en de ruimte voelt dankzij de strakke afwerking en grindvloer warm en eigentijds aan. De open keukenruimte van ca. 15m2 aan de voorzijde is een echte blikvanger: modern, strak en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en veel werkbladruimte is dit een heerlijke plek om te koken en te genieten met vrienden of familie. Het lichte kleurgebruik en de fraaie visgraat betegeling maken het geheel stijlvol af. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim van formaat en netjes afgewerkt. De kamers zijn licht, rustig en goed in te delen. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met uitzicht op de tuin, daarnaast een tweede ruime kamer en een derde kamer aan de voorzijde, ideaal als werkplek of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is modern en fris, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Strakke lijnen en neutrale tinten zorgen voor een tijdloze uitstraling. De zolderverdieping is volledig benut als luxe master bedroom met eigen badkamer. De slaapkamer is ruim (22 m²), sfeervol door de schuine kap en voorzien van drie dakramen. De badkamer met ligbad, wastafel en dakraam maakt deze verdieping tot een waar privéverblijf. Ook is er een aparte wasruimte gecreeërd met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang via een vlizotrap naar de vliering waar zich de opstelplaats voor de ventilatie unit. De achtertuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en perfect op het zuiden gelegen. Hier geniet je van zon van 's ochtends tot 's avonds. Met voldoende plek voor een grote eettafel, loungehoek en speelhoek is het een heerlijke plek voor jong én oud. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.27x5.11 m. Keuken ca. 5.14x2.88 m. Slaapkamer (1) ca. 4.65x2.79 m. Slaapkamer (2) ca. 3.44x2.10 m. Slaapkamer (3) ca. 4.88x2.94 m. Badkamer (1) ca. 2.92x2.08 m. Slaapkamer (4) ca. 7.77x2.94 m. Badkamer (2) ca. 2.48x2.09 m. Vliering ca. 4.41x4.69 m. Berging ca. 2.36x3.24 m. Algemeen: * Bouwjaar 2021, woonoppervlakte ca. 150 m², vliering ca. 9m², berging ca. 8m², inhoud ca. 573m³; * Zeer energiezuinig, algeheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A+++; * Algeheel vloerverwarming en voorzien van warmtepomp, warmte terugwin installatie en 5 zonnepanelen; * De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers; * Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig (mogelijkheid tot aanbrengen laadpaal); * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 202; * Leidingwerk ventilatie gereinigd in 2025; * Gunstig gelegen t.o.v. het treinstation de Triangel en het Gouweplein met alle winkels; * Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes en dichtbij scholen; * De tuindeur aan de achterzijde is breder dan normaal ivm inrijden van een motor of bakfiets; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.