Inhabitantes
35.525
Último año: 2026
Rigel 28
2743MJ Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Rigel 28 – een modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Zuidplas. In een rustige en groene woonomgeving in de wijk Zuidplas staat deze royaal opgezette en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning combineert een comfortabele leefruimte met een zonnige ligging en een doordachte indeling. Met een gebruiksoppervlakte van 147 m², een ruime inpandige garage en maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, terwijl het dakterras op de eerste verdieping een heerlijke extra buitenplek creëert. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een laadpunt voor een elektrische auto. Een eigentijdse en toekomstbestendige woning, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de overkapte entree komt u binnen in een ruime hal met een stijlvolle taatsdeur richting de keuken. Hier vindt u tevens een modern toilet, meterkast, trapopgang en een praktische bergkast. De gehele begane grond is strak gestuct en voorzien van vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met een strak kook- en spoeleiland in donkere houttinten, afgewerkt met een licht werkblad. Het eiland beschikt over een inductiekookplaat en een luxe geïntegreerde afzuigkap. De moderne zwarte spoelbak met hoge kraan maakt het geheel compleet. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, volledig weggewerkt in de kastenwand voor een strakke en rustige uitstraling. De opstelling biedt veel werkruimte, voldoende kastruimte en een gezellige zitplek aan het eiland. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het minimalistische ontwerp is dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol oogt. De riante woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (8,4 meter) en is voorzien van grote raampartijen over de gehele achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, elk met voldoende lichtinval, praktische indelingsmogelijkheden en voorzien van Bruynzeel raamhorren. De ruime kamer boven de garage biedt directe toegang tot het dakterras van circa 20 m² – een fijne plek om rustig buiten te zitten. Deze kamer en de andere slaapkamer aan de voorzijde kijken uit op de brede groenstrook en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook de kamer aan de achterzijde is ruim van opzet. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en natuurlijk daglicht. Een apart tweede toilet bevindt zich naast de badkamer op de overloop, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een riante vierde slaapkamer met extra plafondhoogte, raampartijen en kastruimte. Deze kamer is voorzien van een Bruynzeel raamhor en geniet van een prettige lichtinval van beide kanten. Op de overloop is op slimme wijze een ruime wasruimte gecreëerd, met plek voor de wasmachine, droger en een royaal werkblad. Dankzij de brede kastenwand en praktische indeling is er volop opbergruimte beschikbaar. De combinatie van daglicht en efficiënte inrichting maakt deze ruimte zowel functioneel als comfortabel in het dagelijks gebruik. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier vindt u een combinatie van sierbestrating, een groen gazon, vaste beplanting, drie volwassen bomen én een robuuste houten overkapping met lichtkoepels. Daarnaast is er een fijne buitenkeuken, voorbereid op wateraanvoer en -afvoer, ideaal voor lange zomerse avonden. Ook zijn er vele elektrapunten aanwezig en is er een buitenkraan. Een achterom maakt het geheel compleet. Een ideale plek om tot rust te komen of met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 147 m² - Garage (inpandig, via hal bereikbaar): ca. 17 m² - Dakterras van circa 20 m² op het zuidoosten - Achtertuin op het zuidwesten met overkapping, achterom en veel groen - Moderne keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige afwerking - Vier ruime slaapkamers en een apart tweede toilet - Energielabel B, 8 zonnepanelen, volledig geïsoleerd (muur, vloer, dak) - Parkeren op eigen terrein, met mogelijkheid tot elektrisch laden - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met groenstrook voor de deur Locatie De woning ligt in een rustige straat met een brede groenstrook en speeltuin voor de deur – perfect voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, een sporthal, winkels en een buurthuis. Ook het voortgezet onderwijs is veilig en snel per fiets bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda, Utrecht en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar. Zoekt u een royale, verzorgde woning met veel leefruimte, een zonnige tuin én dakterras op een centrale en kindvriendelijke plek? Dan nodigen wij u van harte uit om Rigel 28 te komen bezichtigen. Neem contact met ons op voor een afspraak. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Contenido
- 562 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 13-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waddinxveen
Explora Waddinxveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.024
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.157
Etiqueta C
3.470
Etiqueta B
2.013
Etiqueta D
1.251
Etiqueta A+++
1.118
Etiqueta E
1.071
Etiqueta F
502
Etiqueta G
440
Etiqueta A++++
425
Etiqueta A++
266
Etiqueta A+
152
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Número total de establecimientos empresariales: 4.420
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer viviendas in Waddinxveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Regenboogforel 40
2742NH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuidplaslaan 48
2743CX Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 67
2741TX Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brederolaan 21
2741BH Waddinxveen
€ 315.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peuleyen 21
2742ED Waddinxveen
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pioenroos 7
2742MD Waddinxveen
€ 697.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pioenroos 9
2742MD Waddinxveen
€ 667.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
