Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Schaepmanhoeve 5

2743JT Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Schaepmanhoeve 5 Waddinxveen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit zeer royale 3 kamer appartement ligt op de eerste verdieping van een luxe en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlak van 114m², een heerlijk beschut balkon aan de zuidzijde en twee royale slaapkamers. De grote woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 56m². Aan de voorzijde is er uitzicht over de levendige Zuidplaslaan, terwijl u aan de achterzijde vanaf het balkon uitkijkt over een rustige binnenplaats. Het appartement ligt aan de rand van woonwijk ‘Zuidplas’. Vanaf de Schaepmanhoeve bent u snel bij de A12 en A20. Winkelcentrum Gouweplein en winkelcentrum Zuidplas zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Algemeen: Het gebouw heeft een verzorgde entree met bellenbord, videofooninstallatie en brievenbussen. Er is een afgesloten toegang naar de centrale hal. Hier bevindt zich de lift en de toegang tot de bergingen. Met de comfortabele lift bent u snel op uw woonverdieping. De hal op de woonverdieping deelt u met 2 buren, dus heerlijk kleinschalig. Hier is veel ruimte en veel lichtinval. Dat is prettig thuis komen. Indeling appartement: U komt het appartement binnen in een royale hal. Rechts bevindt zich de toiletruimte en links is een inpandige berging met hierin de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische afzuiging. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. Als u in de woonkamer komt valt direct de royale afmeting op. Er is veel lichtinval door de diverse ramen en de schuifpui aan de balkonzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Het toilet is net als de badkamer, geheel betegeld en voorzien van verhoogd closet en fontein. Er zijn twee slaapkamers met een afmeting van respectievelijk 17,80m² en 12,50m². Alle wanden in het appartement zijn afgewerkt met spuitwerk. Dit geldt ook voor de plafonds. Het gehele appartement is uitgevoerd met plavuizen, met uitzondering van de beide slaapkamers. Hier is tapijt op de vloer aanwezig. Bijzonderheden Dit keurig onderhouden appartement is volledig geïsoleerd. Heerlijk beschut balkon aan de zuidzijde, waar u al snel heerlijk uit de wind buiten kunt zitten. Veel lichtinval door de aanwezige schuifpui en diverse ramen. Het appartementencomplex verkeert in een goede conditie. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 281,75 per maand. De oplevering is per direct mogelijk. Ligging: Het appartement ligt aan de rand van woonwijk ‘Zuidplas’. Aan de voorzijde is er uitzicht over de levendige Zuidplaslaan, terwijl u aan de achterzijde vanaf het balkon uitkijkt over een rustige binnenplaats. Vanaf de Schaepmanhoeve bent u snel bij de A12 en A20 en ook winkelcentrum Gouweplein is binnen enkele minuten bereikbaar. In het naburige wijkwinkelcentrum Zuidplas bevinden zich onder meer 2 supermarkten, een apotheek en praktijk voor fysiotherapie. De woning heeft een mooie centrale ligging in de Randstad, de diverse steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur, zodat u met openbaar vervoer een goede aansluiting hebt met Gouda en Zoetermeer. Er zijn voldoende parkeervakken voor eigen gebruik en voor bezoekers. Afmetingen: Woonkamer 9,00 x 6,28/3,41m (48,00m²) Keuken 2,79 x 2,95m (8,25m²) Slaapkamer 1 5,00 x 3,56m (17,80m²) Slaapkamer 2 4,40 x 2,71m (12,50m²) Wasmachineruimte 2,37 x 1,72/2,25m (4,70m²) Badkamer 2,46 x 2,71/3,18m (7,00m²) Balkon 3,71 x 3,41 (7,30m²) Berging onderbouw 2,71 x 1,49m (4,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.