Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Schaepmanhoeve 71

2743JV Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.186

Galería de fotos

Schaepmanhoeve 71 Waddinxveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***** SCHAEPMANHOEVE 71 TE WADDINXVEEN ***** RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE ACHTERTUIN Zoek je een ruime gezinswoning met een grote tuin, veel parkeergemak en een fijne ligging? In de gewilde, kindvriendelijke wijk Zuidplas in Waddinxveen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met en riante achtertuin op het westen, vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en dat alles op een rustige straat met eigen oprit en garage. Ruimte in overvloed: Met een woonoppervlak van maar liefst 165 m² op een perceel van 287 m² beschik je hier over alle ruimte die een gezin nodig heeft. De royale woon-/eetkamer van circa 45 m² met vloerverwarming en een sfeervolle openhaard nodigt uit om lekker te leven. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Dankzij de slimme indeling heb je momenteel een aparte woonkamer aan de voorzijde én een grote eetkamer aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken. De badkamer en keuken zijn modern en van alle gemakken voorzien. De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Denk aan nieuwe pvc-vloer beneden (2024), 19 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (Intergas Extreme, 2023) en een vernieuwd plat dak (2022). Begane grond: Binnenkomst in de lange hal, met deur naar de garage en trapopgang. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De riante woon-/eetkamer (ca. 45 m²) met vloerverwarming en openhaard is op meerdere manieren in te delen. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de achtertuin. De flinke L-vormige hoekkeuken is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser (2024), koelkast (2023), oven (2024), stoomoven, Quooker (2026), gaskookplaat en een praktische baropstelling. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Eerste verdieping: Via de overloop met open trap naar de zolder bereik je de ruime achterslaapkamer (ca. 19 m²) met airco en toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine, dubbele jacuzzi en inbouwspots. Aan de voorzijde bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een handige inbouwkast voor extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. Tweede verdieping: De overloop biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst als zesde slaapkamer worden ingericht. Aansluitend is er een ruime slaapkamer met volop lichtinval. De ligging: Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, speelvoorzieningen en het NS-station. Via de A12 en A20 ben je bovendien snel op weg naar Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Dus ben je op zoek naar een ruime, complete gezinswoning met een zonnige tuin en alle moderne gemakken, kom eens kijken! Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 165 m² Perceel 287 m² Inhoud ca. 562 m³ 6 kamers (5 slaapkamers) 19 zonnepanelen Energielabel B Grote garage + eigen oprit met laadpaal Achtertuin ca. 10×10 m op het westen Nieuwe cv-ketel 2023 Volledig geïsoleerd + dubbel glas Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme HR (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.