Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Snoekbaars 39

2742NC Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.606

Galería de fotos

Snoekbaars 39 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Snoekbaars 39 in Waddinxveen staat deze jonge, strak afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning van ca. 117 m² woonoppervlakte, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, met een verrassend diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning heeft een moderne architectuur met een speelse gevel. Binnen treft u een lichte living met doorloop naar de tuin, een zijdeglans lichtgrijze L-keuken met zwarte accenten, een luxe badkamer met zwarte staal-look douchewand en een complete zolderverdieping met extra (slaap)kamer en bergruimte. De straat is rustig, kindvriendelijk en grenst aan uitgestrekte groenzones! Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast en modern toilet. In de meterkast bevindt zich de waterontharder. Een zwarte stalen deur verbindt de hal met de living en geeft meteen de stijlvolle afwerking prijs. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, zijdeglans lichtgrijs, een donker werkblad en zwarte details inclusief inductiekookplaat, afzuigkap en quooker kraan. De ingebouwde oven/magnetron, koel/vriescombinatie, extra vriezer, vaatwasser en veel kastruimte zorgen voor een rustige, strakke aanblik. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht bij het koken! De eetkamer sluit logisch aan op de keuken, er is ruim plaats voor een royale eettafel. Aan de tuinzijde bevindt zich de zitkamer met brede pui met ramen tot aan de vloer en een deur naar het terras. De vloer is doorlopend uitgevoerd in een lichte houtlook pvc-vloer, wat het geheel rustig en modern maakt. Onder de trap bevindt zich een praktische berg-/voorraadkast! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers, één over de volle breedte aan de achterzijde (twee slaapkamers mogelijk) en één aan de voorzijde. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde rustige kleurstellingen. Overloop met toegang tot de badkamer, deze heeft een eigentijdse afwerking met grote grijze vloertegels, strakke witte en grijze wandtegels, een inloopdouche met zwarte industriële glaswand, hangend toilet en modern wastafelmeubel met dubbele kraan in donker houtdecor met brede spiegel en inbouwspots in het plafond. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige zolderkamer met dakraam: een lichte, open ruimte die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werk-/hobbyruimte of speelzolder. Onder de schuine kanten treft u knieschotten voor extra bergruimte. In de aparte technische/wasruimte staan de opstelplaatsen voor wasmachine en droger, hier is ook de installatie keurig uit het zicht weggewerkt. Tuin: De zonnige achtertuin is diep en onderhoudsarm aangelegd met grote grijze terrastegels, strakke stepping stones en kunstgras, langs de zijkant een verhoogde border met weelderige beplanting. Achterin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom. De tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een loungehoek, zodat u de hele dag prettig buiten kunt verblijven. Bijzonderheden • Jonge, verzorgde tussenwoning met moderne gevel en rustige straatligging • Ca. 117 m² woonoppervlakte • Energiezuinige woning met zonnepanelen en een warmtepomp • Lichte living met grote pui naar de tuin en doorlopende houtlook pvc vloer • L-keuken in zijdeglans lichtgrijs met ingebouwde apparatuur en veel werk-/bergruimte • Luxe badkamer met inloopdouche, zwart staal-look glas en hangend sanitair • 3 slaapkamers (4 mogelijk) • Aparte was/technische ruimte op zolder en extra bergruimte achter knieschotten • Diepe, onderhoudsarme achtertuin met houten berging en achterom • Goede isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Centraal gelegen in een jonge woonwijk, op korte afstand van voorzieningen en groen Zoekt u een instapklare, energiezuinige woning met moderne afwerking, drie slaapkamers en een diepe tuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Snoekbaars 39! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.