Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Spoorpad 180

2741NJ Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Spoorpad 180 Waddinxveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom kijken bij deze verrassende split-level woning, want hier is het heel fijn wonen! Deze royale woning, gelegen aan de rand van het winkelcentrum Gouweplein, beschikt over een woonkeuken en woonkamer met een totaal oppervlak van bijna 60m². Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en een vierde slaapkamer met tweede badkamer op de begane grond. Het is bij deze woning door de slimme indeling heel goed mogelijk om een kantoor aan huis te realiseren. Door de grote en vele ramen is de hele woning heerlijk licht en door de hoge plafonds ervaar je volop leefruimte. Dit huis is energiezuinig gebouwd, heeft bovendien 10 zonnepanelen en daarmee energielabel A+++. Verder beschik je bij dit woonhuis over een groot dakterras, eigen parkeerplek in de parkeerkelder en een aparte berging in de benedenbouw. Kinderen kunnen veilig spelen in de gezamenlijke daktuin. Indeling Je komt bij deze woning binnen in een ruime gang, waarbij direct de hoogte van 3,18meter opvalt. Op alle verdiepingen is vloerverwarming en eenzelfde pvc vloer aanwezig. Aan de linkerzijde is een kastenwand gerealiseerd met ook de meterkast aan deze zijde en aan het einde van de gang bevindt zich een toiletruimte met vrij hangend closet en fontein en ook de trapopgang naar de eerste verdieping is hier. Rechts in de gang is er toegang tot een royale slaapkamer van ongeveer 14m². Juist deze kamer zou desgewenst ook heel goed dienst kunnen doen als kantoorruimte, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchecabine en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je aan de voorzijde eerst in de ruime woonkeuken. Het plafond met een hoogte van 3,80meter en de grote ramen geven een enorme beleving van ruimte en licht. De keuken heeft een rechte opstelling met daarin onder meer een vaatwasser, koel-/vriescombi, kokend water kraan, koffiemachine en combi-oven. In het kookeiland bevindt zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnkoelkast. Er is veel opbergruimte in de keuken door toepassing van diverse trekladen en de aanwezigheid van een apothekerskast. Via een korte trap kom je in het woonkamerdeel. Ook hier ervaar je weer veel leefruimte. Er zijn openslaande deuren naar het ruime terras en er is een sfeervolle schouw met sierhaard. Een open trap geeft vanuit de woonkamer toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Vanaf de centrale overloop is er toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een berging. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. Het aparte toilet is eveneens modern betegeld en beschikt over een vrij hangend closet en fontein. De aanwezige berging is heel fijn, doordat hiermee veel spullen netjes opgeborgen kunnen worden en tegelijkertijd makkelijk bereikbaar zijn. Dit is ook de plek waar de wasmachineaansluiting is. Bijzonderheden Gebouwd in 2022, gasloos, geheel geïsoleerd, onder meer met HR ++ beglazing, Voorzien van 10 zonnepanelen. Energielabel A+++. Zeer goede geluidsisolatie. Voorzien van Warmte Koude Opslag (WKO installatie). Dit systeem zorgt op energiezuinige wijze voor een aangenaam klimaat in de zomer en de winter. Door de WKO installatie kan de vloerverwarming die op alle woonlagen aanwezig is de woning verwarmen en koelen. Verrassend ruime woning met speelse indeling. Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis door de aanwezigheid van een kamer op de begane grond. Heerlijk lichte woning door de aanwezigheid van veel ramen. Split-level woonkeuken en woonkamer met een totaal oppervlak van bijna 60m². Groot dakterras van 28m². Eigen parkeerplek in de parkeergarage. Bijdrage VvE bewonersgarage: € 41,10 per maand Bijdrage VvE daktuin/portieken (incl. liften): € 97,45 per maand. De oplevering is in overleg, indicatie juni 2026. Parkeergarage en berging: In de kelder van het complex beschik je in het privégedeelte over een gereserveerde parkeerplek voor de auto. Deze is bereikbaar met de lift of met een trap. De parkeergarage is gescheiden van de openbare parkeerruimte. Je parkeert samen met de medebewoners in een aparte parkeergarage waar alleen bewoners kunnen parkeren. In de onderbouw beschik je eveneens over een eigen berging. De berging heeft een vloeroppervlak van 6,60m². Ligging: Deze drie-laags woning ligt aan de rand van winkelcentrum Gouweplein waarbij het privéterras aansluit op de grote daktuin. Deze daktuin mag gebruikt worden door de bewoners van de aangrenzende woningen. Het centrum van Waddinxveen is een levendig gebied om te wonen met sfeervolle straatjes en pleintjes. Op vrijdag is er de gezellige weekmarkt. Verder zijn de vele winkels letterlijk onder handbereik, zoals onder andere Hema, diverse supermarkten en diverse kleinere winkels en eetgelegenheden. Naast het winkelcentrum vind je de kinderboerderij in het Burgemeester Warnaarplantsoen. Waddinxveen is gunstig gelegen nabij de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. De A12 en A20 zijn snel bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op slechts 100 meter afstand en daarmee is de bereikbaarheid met OV optimaal, een gezondheidscentrum ligt op ongeveer 500 meter afstand. Afmetingen: Woonkamer 6,30 x 5,20m (32,75m²) Keuken 5,20 x 5,00m ( 26,00m²) Slaapkamer 1 5,20 x 3,70/3,20m (18,00m²) Slaapkamer 2 4,10 x 2,90m (11,70m²) Slaapkamer 3 4,10 x 2,20m ( 8,70m²) Badkamer 2,30 x 2,40m ( 5,50m²) Inpandige berging 2,30 x 1,30m ( 3,00m²) Slaapkamer 4 3,97 x 3,49m (13,85m²) Badkamer 2 1,89 x 2,13/1,00m ( 2,80m²) Dakterras 5,30 x 5,30m (28,00m²) Berging onderbouw 3,00 x 2,20m ( 6,60m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
572 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.