Inhabitantes
35.525
Último año: 2026
Sweelinckhof 27
2742CB Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendido
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 3.448
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk wonen is het hier! Op een rustige locatie, centraal in Waddinxveen, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 136m². Deze woning heeft een riante woonkamer met open keuken met een oppervlakte van circa 44m², een praktische bijkeuken, vijf slaapkamers en 2 dakkapellen voor extra leefruimte. De woning verkeert in een zeer verzorgde staat en er zijn de laatste jaren veel vernieuwingen uitgevoerd. Zo is de woning onder meer voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een hybride warmtepomp, zonnepanelen, moderne keuken, enzovoorts. Kortom, deze woning moet je gezien hebben! Indeling Je komt deze woning binnen in een gang met aan de linkerzijde de moderne meterkast, vervolgens het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de trapkast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangend closet en fontein. De voordeur is 3 jaar geleden, samen met het kozijn en het glas ernaast, vernieuwd en daarmee is de gang merkbaar beter geïsoleerd. Vanuit de gang kom je via een deur in de royale woonkamer. De gehele begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. Een echte eyecatcher is de L-vormig opgestelde keuken. Deze valt op door de fraaie massief eikenhouten deuren/ fronten en is voorzien van een vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast. Ook een Quooker kokend water kraan ontbreekt niet. Het eetgedeelte leent zich prima om met een groot gezelschap aan tafel te zitten. Heel plezierig is de aanwezige bijkeuken met wasbak. Het is een fijne plek voor jassen, schoenen en andere spullen die je wilt opbergen. Er is hier kastruimte aan de muur en plek voor een wasmachine en eventuele droger. Momenteel staat hier ook een losse vriezer en koelkast, het past allemaal! De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van tegels. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 15,70m², 12,00m² en 7,00m². De grootste slaapkamer beschikt over originele inbouwkasten en langs de lange wand een schuifdeurkast, welke doorloopt tot aan het plafond. De badkamer is fijn van formaat, geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, vrij hangend closet en een wastafel. Op de overloop bevindt zich van origine een diepe inbouwkast. Deze is grotendeels toegevoegd aan de kleinste slaapkamer, waardoor deze kamer meer gebruiksmogelijkheden heeft gekregen. Tweede verdieping De zolderverdieping is al zeer ruim van zichzelf en bovendien zijn aan beide zijden dakkapellen aanwezig. De dakkapel aan de achterzijde is extra breed en loopt door tot op de voorzolder, waardoor hier heel goed een werkplek te maken is. Op de voorzolder bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, CV-combiketel (bouwjaar 2017), de hybride warmtepomp (2022) en de airco (eveneens 2022). Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers gerealiseerd. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd onder meer door straatwerk van gebakken klinkers. Langs de randen zijn er borders met vaste beplanting en enkele bomen, waardoor er veel groen in de tuin is. Door de begroeiing is er veel privacy en kun je hier heerlijk verblijven. De tuin is zuidoost gericht en circa 9,25 meter diep. Daarmee is de tuin de gehele dag zonnig, maar is er in de middag ook schaduw aanwezig. Er is een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Naast de berging is een eenvoudige overkapping gemaakt. Hieronder kun je bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of afvalbakken droog weg zetten. Verder is er natuurlijk een achterom. De voortuin is circa 3 meter diep en daarmee ligt het huis een stukje van de openbare weg. In de voortuin zijn leibomen geplaatst. Dit zorgt voor schaduw op warme dagen en geeft privacy. Er is ook hier mooi verzorgd straatwerk en vaste beplanting aanwezig. Bijzonderheden Praktische gezinswoning door de aanbouw op de begane grond, 5 slaapkamers en 2 dakkapellen en veel opbergruimte. Aanbouw geplaatst in 2002; Zonnepanelen geplaatst in 2019 Woning bijna geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie; Zonwering in de vorm van zonneschermen, rolluiken en screens op alle verdiepingen; Veel vernieuwingen uitgevoerd in 2022, waaronder: Keuken met bijbehorende apparatuur; Vloerverwarming op de begane grond; Nieuwe uitgebreide groepenkast; Hybride warmtepomp Airconditioning op voorzolder voor verwarmen en koelen; Nieuwe geïsoleerde voordeur en HR++ glas in de hal; Schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2025. De woning heeft energielabel A. Begane grondvloer is beton, tussenvloeren zijn hout. Ligging: Deze woning ligt aan een rustige straat in de Componistenbuurt, midden in Waddinxveen en daarmee op korte afstand van allerhande voorzieningen. Er is alleen bestemmingsverkeer in deze straat. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde. Ook het KW-Plein met onder meer een supermarkt en een treinstation zijn dichtbij. Vlakbij de woning ligt een leuke speeltuin voor de kinderen. Afmetingen: Woonkamer en keuken 5,97/3,63 x 7,43/6,10m(44,00m²) Bijkeuken 2,20 x 2,54m ( 5,00m²) Slaapkamer 1 4,33 x 3,63m (15,70m²) Slaapkamer 2 3,29 x 3,63m (12,00m²) Slaapkamer 3 3,25 x 2,23m ( 7,00m²) Badkamer 2,23 x 2,03m ( 4,00m²) Slaapkamer 4 3,46 x 3,18m (10,00m²) Slaapkamer 5 3,46 x 2,79m ( 8,65m²) Berging in tuin 3,24 x 2,15m ( 7,00m²) Achtertuin 9,25 x 6,25m (57,00m²) Voortuin 6,25 x 3,00m (18,75m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
2,78%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Contenido
- 448 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waddinxveen
Explora Waddinxveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.024
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.157
Etiqueta C
3.470
Etiqueta B
2.013
Etiqueta D
1.251
Etiqueta A+++
1.118
Etiqueta E
1.071
Etiqueta F
502
Etiqueta G
440
Etiqueta A++++
425
Etiqueta A++
266
Etiqueta A+
152
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Número total de establecimientos empresariales: 4.420
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer viviendas in Waddinxveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Graanakker 93
2743EN Waddinxveen
€ 369.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Polderlaan 178
2742PP Waddinxveen
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.503/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Regenboogforel 40
2742NH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuidplaslaan 48
2743CX Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 67
2741TX Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
€ 3.378/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
€ 4.820/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brederolaan 21
2741BH Waddinxveen
€ 315.000 k.k.
€ 3.621/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peuleyen 21
2742ED Waddinxveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
