Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Weidezoom 22

2742ET Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.469

Galería de fotos

Weidezoom 22 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de wijk Weidezoom in Waddinxveen ligt dit sfeervolle en instapklare appartement van circa 66 m². Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een ruim zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen op de bovenverdieping van een kleinschalig complex en kenmerkt zich door de speelse kapconstructie met zichtbare balken, een moderne open keuken en een nette badkamer. De combinatie van strak afgewerkte wanden, warme houttinten in de vloer en moderne materialen zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling met meerdere slaapkamers is dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Graag nemen wij je mee door de woning. Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Derde woonlaag: (eerste woonlaag van het appartement) Je komt binnen in de hal met meterkast, toegang tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met een houtlook laminaat in een warme eikentint. Deze vloer loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt in een zachte, neutrale tint en het spanplafond is voorzien van inbouwspots. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een eethoek, waardoor wonen en dineren op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd in mat wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een moderne schuin geplaatste afzuigkap in zwart glas, een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een spoelbak met zwarte kraan. De donkere achterwand vormt een stijlvol contrast met de lichte fronten en geeft de keuken een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden aan de achterzijde. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitopstelling, zodat u hier in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Aan de voorzijde van deze woonlaag bevindt zich een kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is modern en volledig betegeld met een combinatie van grote witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine met glazen deuren en een regendouche, een wastafel met mengkraan en spiegelkast met geïntegreerde verlichting, een toilet en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. De afwerking is verzorgd en tijdloos. Verdieping (tweede woonlaag): Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een aparte bergkast met de opstelling van de cv-installatie. De kapconstructie met zichtbare balken geeft deze verdieping karakter en een ruimtelijk gevoel. De wanden en het schuine dakvlak zijn afgewerkt in lichte tinten, waardoor het geheel fris en licht oogt. Op de vloer ligt een laminaat in een grijzige houttint. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een extra dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De zichtbare balken en schuine kap geven deze kamer een sfeervolle en unieke uitstraling. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Dankzij de indeling en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten wordt de beschikbare woonoppervlakte optimaal benut. Berging: Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of overige spullen. Bijzonderheden: - Verdeling over twee woonlagen met speelse kapconstructie en zichtbare balken; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Nette, volledig betegelde badkamer met regendouche; - Ruim zonnig balkon over de volle breedte van de woning; - Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren € 172,00 per maand; - Eigen berging op de begane grond. Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met karakter en buitenruimte in een prettige woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Weidezoom 22 in Waddinxveen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.