Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Wilgenhorst 1

2742DB Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.678

Galería de fotos

Wilgenhorst 1 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een verzorgd appartementencomplex, op de eerste woonlaag, vindt u dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 84 m². Deze woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim balkon. Dankzij de praktische indeling, de hoogwaardige afwerking en het vrije uitzicht op het groene plantsoen woont u hier comfortabel, rustig én centraal. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Bij aankomst treft u een nette en verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellenplateau en intercominstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging: ideaal voor fietsen, opslag of als extra bergruimte. Indeling van het appartement: U komt binnen in een ruime hal die direct de toon zet: strak afgewerkte wanden, een moderne houtlook vloer die doorloopt in vrijwel alle vertrekken, en stijlvolle binnendeuren. Vanuit deze centrale hal bereikt u alle ruimtes: het separate toilet, de moderne badkamer, drie slaapkamers, de keuken en de royale woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingericht. Dankzij de brede raampartij aan de balkonzijde geniet u van veel daglicht en een prachtig uitzicht op het plantsoen. De kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De halfopen keuken in hoekopstelling is modern vormgegeven met witte fronten, een houten werkblad en een karakteristieke achterwand met skylineprint. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig én een royale koelkast. De recent vernieuwde badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een dubbele wastafel met meubel, moderne kranen, een spiegelkast en een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche. De lichte betegeling geeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Het separate toilet is eveneens gemoderniseerd en voorzien van hangend sanitair. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer, centraal gelegen in de woning, leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tot slot is de derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement een veelzijdige ruimte die ideaal is voor gebruik als hobbykamer, kantoor of extra slaapkamer. Balkon: Via de woonkamer bereikt u het heerlijke, ca. 8 meter brede balkon. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. Het balkon is smaakvol afgewerkt met houten vlonders en een groene afscheiding voor extra privacy. Een fijne plek om buiten te ontspannen met uitzicht op het groen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 84 m² * Gelegen op de eerste woonlaag * Drie volwaardige slaapkamers * Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur * Recent vernieuwde badkamer en separaat toilet * Ruim, zonnig balkon * Bijdrage Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 250,00 per maand. De VvE is druk met verduurzaming. * Verwarming via blokverwarming, het voorschot bedraagt € 90,00 per maand * Eigen berging op de begane grond * Complex voorzien van lift en nette centrale entree * Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met veel licht, comfort en een groen uitzicht? Dan is Wilgenhorst 1 in Waddinxveen een uitstekende keuze. Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog een bezichtiging in. Deze woning is absoluut de moeite waard! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.