Ir directamente al contenido
Logotipo de Ernst Kleijn Makelaardij

Hollandseweg 154

6706KV Wageningen • Gelderland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.156

Galería de fotos

Hollandseweg 154 Wageningen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans in Wageningen! Dit hoekappartement op de begane grond en eerste verdieping heeft een zeer grote privétuin, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier heb je het formaat van een woonhuis en een heerlijke tuin, waar de zon volop schijnt. Voor de fietsen is er een eigen berging, waardoor het je aan niets ontbreekt. De meeste appartementen in het gebouw hebben een balkon of grenzen aan de gemeenschappelijke tuin, maar bij dit appartement heb je een privétuin. En dat is een groot pluspunt! Ook de ligging in Wageningen is fraai, met speeltuintjes en veel groen in de buurt. Ook scholen, de bushalte en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Met de fiets is het nog geen 10 minuten naar het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en nog veel meer… Indeling: Begane grond: Via de centrale entree loop je naar binnen, en loop je vervolgens rechtsaf naar huisnummer 154. Bij deze galerij komen geen andere bewoners, waardoor je heel rustig woont. Achter de voordeur is de ruime hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte, met een fonteintje en geheel betegelde wanden. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt laminaat op de vloer. De lichte kleur past goed bij het tapijt op de trap en de rustige kleuren op de wanden. Aan de tuinzijde is de woonkamer, met een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het merendeel van de ramen is aan de lichte westkant en de trendy schuifdeur naar de hal is een van de fraaie elementen. Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken die, net als de woonkamer, een handige inbouwkast heeft. Wat opvalt in de keuken zijn de lichtinval en het mooie uitzicht naar de tuin. De moderne keukenopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Maak je graag een uitgebreid ontbijt, een lekkere lunch of een diner voor vrienden of familie? Deze keuken biedt alle tools die je nodig hebt! Eerste verdieping: Deze maisonnette heeft niet alleen de indeling, maar ook de ruimte van een woonhuis. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, allen te bereiken vanaf de overloop. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en lichte kleuren bepalen de sfeer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als praktijkruimte en master bedroom. De derde slaapkamer, over de hele breedte van het appartement, is aan de voorzijde. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Hier hoef je niet te verbouwen, en kun je direct beginnen met inrichten. Balkon en tuin: Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een klein balkon. De tuin is echter de plek om lekker buiten te zitten. Met een ligging op het westen is de achtertuin een fantastische plek voor de zonliefhebber. De zijtuin, eveneens heel ruim, biedt verkoeling tijdens een warme dag. Bij het terras hangt een zonnescherm en de hoge haag aan de achterzijde is groen gedurende het hele jaar. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekmaisonnette met drie slaapkamers - Moderne, ruime badkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met toegang tot de royale, L-vormige tuin - Eigen (fietsen)berging in het gebouw - VvE bijdrage € 191,12 per maand; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6706

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.