Résidents
42.779
Dernière année: 2026
Hollandseweg 154
6706KV Wageningen • Gelderland
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 4.156
Galerie de photos
Description
Een unieke kans in Wageningen! Dit hoekappartement op de begane grond en eerste verdieping heeft een zeer grote privétuin, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier heb je het formaat van een woonhuis en een heerlijke tuin, waar de zon volop schijnt. Voor de fietsen is er een eigen berging, waardoor het je aan niets ontbreekt. De meeste appartementen in het gebouw hebben een balkon of grenzen aan de gemeenschappelijke tuin, maar bij dit appartement heb je een privétuin. En dat is een groot pluspunt! Ook de ligging in Wageningen is fraai, met speeltuintjes en veel groen in de buurt. Ook scholen, de bushalte en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Met de fiets is het nog geen 10 minuten naar het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en nog veel meer… Indeling: Begane grond: Via de centrale entree loop je naar binnen, en loop je vervolgens rechtsaf naar huisnummer 154. Bij deze galerij komen geen andere bewoners, waardoor je heel rustig woont. Achter de voordeur is de ruime hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte, met een fonteintje en geheel betegelde wanden. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt laminaat op de vloer. De lichte kleur past goed bij het tapijt op de trap en de rustige kleuren op de wanden. Aan de tuinzijde is de woonkamer, met een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het merendeel van de ramen is aan de lichte westkant en de trendy schuifdeur naar de hal is een van de fraaie elementen. Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken die, net als de woonkamer, een handige inbouwkast heeft. Wat opvalt in de keuken zijn de lichtinval en het mooie uitzicht naar de tuin. De moderne keukenopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Maak je graag een uitgebreid ontbijt, een lekkere lunch of een diner voor vrienden of familie? Deze keuken biedt alle tools die je nodig hebt! Eerste verdieping: Deze maisonnette heeft niet alleen de indeling, maar ook de ruimte van een woonhuis. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, allen te bereiken vanaf de overloop. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en lichte kleuren bepalen de sfeer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als praktijkruimte en master bedroom. De derde slaapkamer, over de hele breedte van het appartement, is aan de voorzijde. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Hier hoef je niet te verbouwen, en kun je direct beginnen met inrichten. Balkon en tuin: Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een klein balkon. De tuin is echter de plek om lekker buiten te zitten. Met een ligging op het westen is de achtertuin een fantastische plek voor de zonliefhebber. De zijtuin, eveneens heel ruim, biedt verkoeling tijdens een warme dag. Bij het terras hangt een zonnescherm en de hoge haag aan de achterzijde is groen gedurende het hele jaar. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekmaisonnette met drie slaapkamers - Moderne, ruime badkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met toegang tot de royale, L-vormige tuin - Eigen (fietsen)berging in het gebouw - VvE bijdrage € 191,12 per maand; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (open portiek)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 274 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wageningen
Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen
Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Niveau d'enseignement
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Origine des habitants (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.312
Étiquette C
4.621
Étiquette B
3.073
Étiquette D
1.728
Étiquette G
1.481
Étiquette E
1.262
Étiquette F
798
Étiquette A+++
553
Étiquette A+
323
Étiquette A++++
278
Étiquette A++
217
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Nombre total d'établissements: 4.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
Meer maisons in Wageningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostinglaan 3
6705BW Wageningen
€ 995.000 k.k.
€ 4.854/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 1505 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zoomweg 7 B 012
6705DM Wageningen
€ 69.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeemanstraat 13
6706KA Wageningen
€ 585.000 k.k.
€ 5.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albardaweg 163
6702CW Wageningen
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Lidth de Jeudelaan 17
6703JA Wageningen
€ 779.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Jordensstraat 40
6709TK Wageningen
€ 559.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diedenweg 51
6706CH Wageningen
€ 279.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roghorst 169
6708KH Wageningen
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
