Ir directamente al contenido
Logotipo de Ernst Kleijn Makelaardij

Mennonietenweg 80

6702AB Wageningen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Barten Tiemessen NVM Makelaars

€ 412.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 422.600

Precio de compra /m²: € 4.852

Galería de fotos

Mennonietenweg 80 Wageningen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en goed verzorgde appartement met een totale gebruiksoppervlakte van circa 85 m² ligt aan de Mennonietenweg 80 in Wageningen. Je beschikt hier over twee slaapkamers, een lichte en open woonkamer met keuken, een inpandige en externe berging, een fijn balkon én je eigen parkeerplaats mét laadpaal in de ondergrondse garage. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in de warme zomermaanden. Dit appartement biedt je volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven en vormt daarmee een uitstekende kans als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. Mis deze kans niet om een plek te vinden waar ruimte, licht en gemak samenkomen. Ligging Je woont hier in een rustige en groene buurt, waarbij dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt die je snel naar andere delen van de stad en de regio brengen. De uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn bovendien eenvoudig te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent naar steden als Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Entree Via de gezamenlijke entree aan de straatkant word je verwelkomd in een nette en verzorgde omgeving, met intercoms en brievenbussen. Je bereikt je woning eenvoudig met de trap of de lift. Eenmaal binnen kom je in de hal terecht, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, waardoor de hal zowel praktisch als uitnodigend is. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Je hebt hier een directe verbinding met zowel het balkon als de open keuken, waardoor het geheel een moderne en ruime uitstraling krijgt. Richt een comfortabele zithoek in en combineer die met een gezellige eethoek. Dankzij de airconditioning geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een praktisch U-vormig aanrecht. Je hebt hier de beschikking over alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en ovencombinatie. De keuken is in goede staat, biedt voldoende bergruimte én kun je desgewenst eenvoudig naar je eigen smaak moderniseren. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn licht, goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. In één van de slaapkamers vind je ingebouwde kast­ruimte, wat extra gemak biedt. Of je de kamers nu gebruikt als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer: je hebt er alle flexibiliteit. Sanitair De goed onderhouden badkamer grenst direct aan de hal en is volledig betegeld. Je vindt hier een open douche wat prettig is voor extra gemak en toegankelijkheid. Verder bevat de badkamer een wastafel met meubel en een wand toilet. Extra fijn is het aparte toilet in de hal, dat bijdraagt aan het wooncomfort. Berging In de inpandige berging bij de hal kun je eenvoudig je wasapparatuur aansluiten. Daarnaast is er nog een externe berging in het complex, ideaal om fietsen of seizoensspullen op te slaan. Buitenruimte Op het zonnige balkon kun je heerlijk van de buitenlucht genieten. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungeset, zodat je gezellig buiten kunt eten of ontspannen. Dankzij het aanwezige zonnescherm regel je zelf eenvoudig de schaduw. Parkeren In de ondergrondse parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats met laadpaal. Zo ben je altijd verzekerd van een vaste én veilige plek voor je auto. Bijzonderheden: Totale gebruiksoppervlakte: circa 85 m² 2 slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Airconditioning aanwezig Inpandige en externe berging Balkon met zonnescherm Eigen parkeerplaats met laadpaal in ondergrondse garage Gelegen nabij winkels, scholen, sportclubs en OV-voorzieningen Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en A50

Hipoteca berekenen

€ 412.500

Coste del comprador (estimado): € 10.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 422.600

2,78%

Anualmente

%

€ 20.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 412.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KombiKompakt28 HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6702

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.