Résidents
42.779
Dernière année: 2026
Mennonietenweg 80
6702AB Wageningen • Gelderland
€ 412.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 422.600
Prix d'achat /m²: € 4.852
Galerie de photos
Description
Dit ruime en goed verzorgde appartement met een totale gebruiksoppervlakte van circa 85 m² ligt aan de Mennonietenweg 80 in Wageningen. Je beschikt hier over twee slaapkamers, een lichte en open woonkamer met keuken, een inpandige en externe berging, een fijn balkon én je eigen parkeerplaats mét laadpaal in de ondergrondse garage. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in de warme zomermaanden. Dit appartement biedt je volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven en vormt daarmee een uitstekende kans als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. Mis deze kans niet om een plek te vinden waar ruimte, licht en gemak samenkomen. Ligging Je woont hier in een rustige en groene buurt, waarbij dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt die je snel naar andere delen van de stad en de regio brengen. De uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn bovendien eenvoudig te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent naar steden als Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Entree Via de gezamenlijke entree aan de straatkant word je verwelkomd in een nette en verzorgde omgeving, met intercoms en brievenbussen. Je bereikt je woning eenvoudig met de trap of de lift. Eenmaal binnen kom je in de hal terecht, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, waardoor de hal zowel praktisch als uitnodigend is. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Je hebt hier een directe verbinding met zowel het balkon als de open keuken, waardoor het geheel een moderne en ruime uitstraling krijgt. Richt een comfortabele zithoek in en combineer die met een gezellige eethoek. Dankzij de airconditioning geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een praktisch U-vormig aanrecht. Je hebt hier de beschikking over alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en ovencombinatie. De keuken is in goede staat, biedt voldoende bergruimte én kun je desgewenst eenvoudig naar je eigen smaak moderniseren. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn licht, goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. In één van de slaapkamers vind je ingebouwde kastruimte, wat extra gemak biedt. Of je de kamers nu gebruikt als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer: je hebt er alle flexibiliteit. Sanitair De goed onderhouden badkamer grenst direct aan de hal en is volledig betegeld. Je vindt hier een open douche wat prettig is voor extra gemak en toegankelijkheid. Verder bevat de badkamer een wastafel met meubel en een wand toilet. Extra fijn is het aparte toilet in de hal, dat bijdraagt aan het wooncomfort. Berging In de inpandige berging bij de hal kun je eenvoudig je wasapparatuur aansluiten. Daarnaast is er nog een externe berging in het complex, ideaal om fietsen of seizoensspullen op te slaan. Buitenruimte Op het zonnige balkon kun je heerlijk van de buitenlucht genieten. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungeset, zodat je gezellig buiten kunt eten of ontspannen. Dankzij het aanwezige zonnescherm regel je zelf eenvoudig de schaduw. Parkeren In de ondergrondse parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats met laadpaal. Zo ben je altijd verzekerd van een vaste én veilige plek voor je auto. Bijzonderheden: Totale gebruiksoppervlakte: circa 85 m² 2 slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Airconditioning aanwezig Inpandige en externe berging Balkon met zonnescherm Eigen parkeerplaats met laadpaal in ondergrondse garage Gelegen nabij winkels, scholen, sportclubs en OV-voorzieningen Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en A50
Prêt immobilier berekenen
€ 412.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 422.600
2,78%
Annuellement
%
€ 20.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 412.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 280 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas KombiKompakt28 HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wageningen
Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen
Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Niveau d'enseignement
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Origine des habitants (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.312
Étiquette C
4.621
Étiquette B
3.073
Étiquette D
1.728
Étiquette G
1.481
Étiquette E
1.262
Étiquette F
798
Étiquette A+++
553
Étiquette A+
323
Étiquette A++++
278
Étiquette A++
217
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Nombre total d'établissements: 4.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
Meer maisons in Wageningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Lidth de Jeudelaan 17
6703JA Wageningen
€ 779.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Jordensstraat 40
6709TK Wageningen
€ 559.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diedenweg 51
6706CH Wageningen
€ 279.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roghorst 169
6708KH Wageningen
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rooseveltweg 403
6707GR Wageningen
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veste 26
6701HB Wageningen
€ 860.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Thorbeckestraat 232
6702BZ Wageningen
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nel Vietsstraat 2 A 072
6702DB Wageningen
€ 29.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- —
