Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeltes ten Hoor Makelaars

Mondriaanlaan 14

6708NG Wageningen • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.623

Galería de fotos

Mondriaanlaan 14 Wageningen
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de wijk Noord-West met vrij uitzicht op het park Noord-West gelegen drie-onder-één-kap-hoekwoning met een prachtig aangelegde wellness-tuin met vrijstaande houten berging met veranda en jacuzzi en buitendouche met warm en koud water. De woning is ideaal voor ondernemers, consultants, coaches, accountants, adviseurs of andere professionals die vanuit huis werken. De ruimte beschikt over een eigen entree waardoor wonen en werken uitstekend kunnen worden gecombineerd. Na een werkdag kunt u ontspannen in de jacuzzi, genieten van de privacy van de tuin of wandelen in het park direct tegenover de woning. Noord-West is een wijk met vele voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Naast het park Noord-West is ook park De Blauwe Bergen op loopafstand gelegen. Op korte afstand van de wijk bevindt zich het zwembad en het sportpark "De Bongerd". De Campus, het stadscentrum van Wageningen en het dorpscentrum van Bennekom zijn op fietsafstand bereikbaar. Openbaar vervoer is op korte afstand binnen handbereik en ook de uitvalswegen naar de A12 en de A50 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree; gang; toiletruimte met wandcloset en fontein; vernieuwde meterkast; trapkast met unit voor de vloerverwarming; open keuken in U-opstelling geplaatst en voorzien van 5-pits gasfornuis en RVS schouw, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron; uitgebouwde woonkamer met airco, schuifpui naar de tuin en doorloop naar de aangebouwde stenen bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin en met spiltrap naar de 1e verdieping met werkruimte met dakkapel, dakvenster, airco en opbergruimte; 1e verdieping: Overloop; slaapkamer I met dakvenster; slaapkamer II met dakkapel en airco; slaapkamer III met dakvenster; badkamer met dakkapel, ligbad en wastafel; 2e verdieping: Voorzolder met unit voor de mechanische ventilatie, omvormer voor de 17 zonnepanelen (2020), opstelling C.V.-ketel HR; slaapkamer IV met zijgevelraam, dakvenster en airco. Bijzonderheden: - Het woonhuis wordt aangeboden met vrijwel de gehele inboedel ter overname; de verkoper heeft een woning gekocht inclusief inboedel; - Prachtig aangelegde tuin wellness-tuin deze is de afgelopen jaren volledig opnieuw aangelegd met hoogwaardige materialen, luxe buitenverlichting, drainage, jacuzzi, buitendouche en meerdere terrassen; - Werkruimte/kantoor boven garage met eigen entree; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Rustige ligging aan het park; - Speeltuintje in de buurt is recent aangelegd; - Vloerverwarming; - Aanwezigheid van airconditioning (4 units) die ook kunnen verwarmen; - Voorzien van 17 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde jaaropbrengst van 4,3 MwH; - Energielabel B; - Korte afstand tot centrum en universiteit. Exclusieve wellness-tuin met optimale privacy De onder architectuur aangelegde achtertuin vormt een van de absolute hoogtepunten van deze woning. De tuin is ontworpen door een tuinarchitect en gerealiseerd door een gespecialiseerd bedrijf in exclusieve tuinontwerpen, waarbij veel aandacht is besteed aan sfeer, comfort, privacy en gebruiksgemak. Het resultaat is een hoogwaardige buitenruimte die voelt als een verlengstuk van de woning. De tuin is in 2020 volledig nieuw aangelegd. Hierbij is onder meer de bestrating, beplanting, verlichting, drainage, jacuzzi, overkapping en overige voorzieningen gerealiseerd. Dankzij de royale opzet biedt de tuin verrassend veel leefruimte. De volwassen bomen en zorgvuldig gekozen beplanting zorgen voor een groene en natuurlijke uitstraling en bieden tegelijkertijd veel privacy. Hierdoor kunt u vrijwel ongestoord genieten van rust en ontspanning in uw eigen tuin. Via de afsluitbare achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. De tuin beschikt over meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken, zodat er op elk moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw te vinden is. Onder de stijlvolle overkapping bevindt zich een luxe 5-persoons jacuzzi, die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning. Naast de jacuzzi bevindt zich een ruime berging voor het opbergen van kussens, tuinmeubilair en andere benodigdheden. De aanwezige warme buitendouche maakt het wellnessgevoel compleet. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht. Bij de jacuzzi is een tv met internetaansluiting aanwezig en zowel bij de jacuzzi als bij de verschillende zitplekken zijn praktische stroompunten aangebracht. Hierdoor kunt u eenvoudig gebruikmaken van verlichting, audiovisuele apparatuur of andere elektrische voorzieningen. Een bijzonder element is het hoogwaardige In-lite verlichtingssysteem. De verlichting is subtiel verwerkt onder de bomen, langs de beplanting en rondom de jacuzzi. Zodra de avond valt ontstaat hierdoor een warme, luxe en bijna resortachtige sfeer. De tuin komt dan volledig tot leven en vormt een prachtige plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast is de tuin voorzien van een drainagesysteem, waardoor overtollig regenwater efficiënt wordt afgevoerd en de tuin het hele jaar door goed begaanbaar blijft. Ondanks de luxe uitstraling is de tuin bovendien verrassend onderhoudsvriendelijk aangelegd. De aanwezige zitbanken en het tuinstel zijn desgewenst ter overname beschikbaar, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van deze volledig ingerichte buitenruimte. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue met vrienden of een rustige avond in de jacuzzi onder de sfeervol verlichte bomen: deze tuin biedt een unieke combinatie van luxe, rust, privacy en comfort. Een plek waar iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Kantoor / werkruimte Op de verdieping bevindt zich een comfortabele en multifunctionele thuiswerk- of kantoorruimte, ideaal voor iedereen die regelmatig vanuit huis werkt. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de onder architectuur aangelegde achtertuin. De combinatie van rust, privacy en groen maakt dit een bijzonder aangename plek om te werken, studeren of ontspannen. Oorspronkelijk betrof dit een zolderverdieping, maar deze is volledig getransformeerd tot een hoogwaardige kantoorruimte met veel daglicht, een eigen entree, vloerverwarming en airconditioning. Hierdoor beschikt de woning over een bijzonder comfortabele werkplek die duidelijk meer biedt dan een traditionele zolderkamer. De ruimte is efficiënt ingericht met een royale werkopstelling en een ruime ingebouwde kast, waardoor er voldoende plaats is voor meerdere beeldschermen, administratie en andere kantoorbenodigdheden. De moderne afwerking, fraaie tegelvloer en rustige ligging maken dit een uitstekende plek om geconcentreerd te werken, studeren of hobby's uit te oefenen. Het kantoor is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een airconditioninginstallatie, één van de vier airco's in de woning. De airco kan de ruimte binnen enkele minuten verwarmen of verkoelen, waardoor altijd snel een comfortabele temperatuur wordt bereikt. In de praktijk maakt dit het vaak mogelijk om de vloerverwarming uitgeschakeld te laten. Een bijzonder pluspunt is dat deze ruimte beschikt over een eigen entree vanaf buiten. Hierdoor kunnen bezoekers, klanten of zakelijke relaties ontvangen worden zonder gebruik te maken van de hoofdentree van de woning. Dit biedt niet alleen extra privacy voor bewoners, maar maakt de ruimte ook bijzonder geschikt voor ondernemers, adviseurs, coaches, consultants of andere professionals die een kantoor aan huis wensen. De ruimte is uitstekend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. De stijlvolle spiltrap verbindt deze verdieping met de onderliggende woonruimte en geeft het kantoor een eigen karakter. Tegelijkertijd blijft de ruimte volledig geïntegreerd in de woning. Kortom, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als kantoor aan huis, praktijkruimte, studie- of hobbykamer. Dankzij de eigen entree, het uitzicht op de tuin, de rustige ligging en het hoge comfortniveau is dit een ideale plek voor ondernemers, thuiswerkers en studerende kinderen die waarde hechten aan rust, privacy en concentratie.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,26%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6708

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.