Ir directamente al contenido
Logotipo de VDB Vastgoed

Veneweg 251 p

7946LV Wanneperveen • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wanneperveen

Galería de fotos

Veneweg 251 p Wanneperveen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veneweg 251 P 7946 LV Wanneperveen Hierbij bieden wij aan: Grote luxueuze en moderne woonark (16.85m. x 5.43m.) met twee verdiepingen, vrij gelegen en ongekend uitzicht. Ontdek deze bijzondere parel in natuurgebied Weerribben-Wieden: gelegen aan de Belterwijde in Wanneperveen, biedt deze schitterende en luxe woonark omkleed met Red Cedar hout, een unieke leefomgeving. U hoeft niet meer op vakantie want u bent hier permanent op vakantie! Er zijn hier talloze mogelijkheden voor de watersportliefhebbers zoals varen, zeilen, suppen, schaatsen, zwemmen of vissen. Kortom: kom gauw een kijkje nemen! De woonark geeft met haar enorme raampartijen een fraai weids uitzicht over het meer met o.a. de zwanen, eenden en aalscholvers en als het weer het toe laat kunt u heerlijk chillen op het enorme hardhouten terras. Ook vanuit de slaapkamers in het souterrain staat u op met het zicht van de zonnestralen op het glinsterende water. De woonark heeft een permanente woonbestemming en staat garant voor een luxe en comfortabele levensstijl op het water. Kenmerken: • Riant woonoppervlakte van 148m2 en zeer ruim hardhouten terras van 54m2. • Twee verdiepingen: o Eerste verdieping bestaat uit een entree / hal, inpandige berging / garage, toilet, kantoor / werkkamer en woon-/eetkamer met open en moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur en Bora inductiekookplaat met afzuiging. o Souterrain bestaat uit drie slaapkamers waarvan één met een ruime inloopkast, een geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet, hal, technische ruimte, inpandige berging en separate wasruimte. • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur van Siemens en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. • De woonark is gebouwd van goede en onderhoudsvriendelijke materialen. • Red Ceder gevelbekleding, kunststof kozijnen en EPDM dakbedekking 2020 • Veel ramen en grote schuifpui dus veel lichtinval en fenomenaal uitzicht. • Comfortabele vloerverwarming i.c.m. plavuizen en pvc tegelvloer. • Centraal stofzuigersysteem. • Aansluiting op riool, water, gas, elektra en KPN of Ziggo. Eigen CV install. 2020 • Airco (Mitsubishi heavy industrie) in woonkamer. • Ruime inpandige berging, v.v. dubbele deur, zelfs toegankelijk voor motorfiets. • Sfeervolle buitenverlichting aan en om de woonark. • Kunststof kozijnen met draai-kiepramen, schuifpui, alle voorzien van screens met horren. Locatie • Uniek vaargebied dat ideaal is voor zowel motorboten als zeilboten. • Op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en restaurants. • Open vaarverbinding via de Beulakerwijde naar de Gieterse meren, de Friese meren en het IJsselmeer • Gelegen nabij Giethoorn, Zwartsluis, Blokzijl, Vollenhove en Meppel. Zwolle is met de auto bereikbaar in 25 minuten. • Veilige en goed bereikbare locatie voor een ontspannen leven op het water. Bijzonderheden: • Riante en luxe uitgevoerde woonark van 2006 (ABC Arkenbouw), in 2020 uitgebouwd en totaal gemoderniseerd door Arkenbouw Post • Is gelegen op een huurkavel van ca. 365 m2; maandelijkse huursom: € 855,- • Een perceel water van 274 m2 aangrenzend aan de terraszijde behoort in eigendom • Ligplaats voor motor- en/of zeilboot • Aanlegmogelijkheden voor vrienden en familie • Rondom voorzien van hardhouten vlonders / terrassen en zelfs nog stuk gazon • Parkeerruimte aangrenzend voor meerdere auto’s • Voorzien van energielabel B • Mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen • Permanente woonbestemming, recreatief mag ook • De stoomcabine is buiten werking door een defect • Wordt grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden • Type casco: beton Wij weten als geen ander dat dit soort objecten zelden aangeboden wordt. Is uw belangstelling gewekt door dit bijzondere en aantrekkelijke object maak dan snel een afspraak ter bezichtiging en ervaar zelf de perfecte plek om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Voor meer info en bezichtiging van dit bijzondere object: VDB Vastgoed Veneweg 292a 7946 LX Wanneperveen Tel. 0522-282193 E.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36CZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7946

Mapas de Google

Ubicación de Wanneperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanneperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanneperveen. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanneperveen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanneperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 240 15-25: 180 25-45: 350 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

167

Etiqueta A

158

Etiqueta B

138

Etiqueta G

105

Etiqueta F

75

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanneperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanneperveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanneperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanneperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer viviendas in Wanneperveen

Ver más viviendas en este lugar.