Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Groteweg 57

8191JT Wapenveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Groteweg 57 Wapenveld
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sprookjesachtige plekjes als deze komen niet vaak voorbij! Het is dan ook niet voor niets dat deze prachtige locatie al meer dan 100 jaar in handen is van één familie. En nu is er de mogelijkheid om deze fantastische locatie met buitengewoon veel mogelijkheden voor het eerst sinds een eeuw in uw bezit te krijgen! Een unieke kans om al uw dromen en wensen waar te maken op een prachtplek te midden van de Veluwse Bossen! De huidige houten woning is een eenvoudige, te amoveren, zomerwoning en is de perfecte plek om vanuit het westen de drukte te kunnen ontvluchten. De woning staat op een royaal en bosrijk perceel van ruim 7 hectaren en biedt door de bestemming ‘wonen-landhuis’ enorm veel mogelijkheden om een riante villa te bouwen. De oppervlakte van de woning op de begane grond mag enkel al 400m² bedragen en dan kunt u er nog onder én boven bouwen. Dé kans voor diegene die op zoek is naar ruimte in én om de woning. Hierbij mag de goothoogte 7 meter en de nokhoogte 12 meter bedragen. De gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bij de woning mag zelfs 250m² bedragen. Hiermee is alles in huis om hier uw royale droomvilla te realiseren! Het riante perceel is de perfecte plek om te genieten van lange boswandelingen op eigen terrein. Iedere dag kunt u zich hier te goed doen aan de prachtige bossen op de Veluwe en van uw privacy. Het dorp Wapenveld is gelegen aan de noordzijde van de Veluwe en heeft daarmee alles in de nabijheid om fijn te kunnen leven. Zo beschikt het dorp over alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en is gunstig gesitueerd op korte afstand van grotere steden, zoals Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Dat maakt Wapenveld een mooie uitvalsbasis voor diegene die wil genieten van rust, ruimte en privacy én toch nabij alle voorzieningen wil wonen. Is uw interesse voor deze unieke plek gewekt? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars om alle mogelijkheden op deze prachtige locatie te bespreken. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Eetkamer. Eenvoudige keuken met vaste kast en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande deuren en houtkachel. Twee slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: Royaal perceel van maar liefst 71.570m² welke ruimte biedt voor lange boswandelingen over uw eigen terrein. Riante bouwmogelijkheden door de bestemming ‘wonen-landhuis’ met mogelijkheden voor een enorm landhuis met bijgebouwen/aanbouwen. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Prachtige ligging op de Veluwe en niet ver van alle voorzieningen. Zo zijn de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer in de directe omgeving van deze mooie locatie. Hiermee is dit een fijne uitvalsbasis voor diegene die wil genieten van rust, ruimte en privacy niet ver van alle voorzieningen. Bent u benieuwd naar de eindeloze mogelijkheden op deze locatie? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op Groteweg57.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
71570 m²
Contenido
730 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.