Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Midden 139

8351HE Wapserveen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

Midden 139 Wapserveen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een betaalbare woning en uitdaging? Dan is deze 2 ONDER 1 KAP WONING misschien wel iets voor jou! Deze woning op een kavel van maar liefst 621m², dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt volop kansen voor een handige klusser. In de enorme diepe (nog aan te leggen) tuin achter de woning staan diverse opstallen en achter is er vrij zicht over de landerijen. Deze woning doet mee met de landelijke openhuizendag op zaterdag 28 maart a.s. Tussen 11:00 en 15:00 uur ben je van harte welkom, voor deze datum plannen wij geen individuele bezichtigingen in. What you see, is what you get! Ga jij de uitdaging aan? * Bouwjaar: 1920 * Woonoppervlak: 80 m² * Externe bergingen: 85 m² (verdeeld over 3 gebouwen) * Inhoud: 284 m³ * Perceeloppervlak: 621 m² * Slaapkamers: 3 Indeling Begane grond: De entree van de woning vind je (hoe kan het ook anders op het dorp...) achter de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer, de trapopgang en de keuken te bereiken. De eenvoudige keuken is voorzien van een hoekopstelling en een zijraam boven het aanrecht. Vervolgens kom je in de woonkamer met het uitzicht op de weg aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke is v.v een dakkapel. In het midden van de woning vind je een open ruimte waar gemakkelijk een slaapkamer te realiseren is. Aan de achterzijde bevindt zich de meest ruime slaapkamer, voorzien van een gevelbrede dakkapel met 3 mooie ramen en uitzicht over de achtertuin. Tuin en opstallen: De tuin direct achter de woning is bestraat en hier tref je diverse opstallen. Een stenen berging (van ca. 14 m²) met een overkapping. Iets verderop staat een nog grotere stenen schuur (van ca. 39 m²) met dubbele toegangsdeur en een bergvliering. En aansluitend staat er een deels stenen en deels houten schuur welke is onderverdeeld in 3 ruimtes (van ca. 31 m²). Daarachter is een stuk tuin (zwarte grond) dat nog is aan te leggen, met uitzicht over de landerijen. Bijzonderheden: * Dient grondig gerenoveerd te worden * Bouwkundig rapport aanwezig * Funderingsrapport aanwezig * Zeer diepe tuin met vrij uitzicht achter * Diverse opstallen * Vloerverwarming in woonkamer en keuken * CV ketel nieuw in 2024 * Recht van overpad voor beide naastgelegen percelen * De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: ouderdoms-, asbest- en de niet-zelf-bewoondclausule * De woning staat leeg; aanvaarding kan dus snel! Omgeving: De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Wapserveen, nabij bos en natuurgebieden voor veel wandel- en fiets genot. Wapserveen is een gezellig dorp met als centraal punt het multifunctionele gebouw de Wiekslag. Hierin zijn de kleine openbare basisschool, de peuterspeelzaal en kinderopvang gevestigd. Tevens doet het gebouw dienst als dorpshuis en biedt het onderdak aan vele verenigingen. De naastgelegen velden worden o.a. gebruikt door de plaatselijke voetbalvereniging. Verder heeft Wapserveen niet veel eigen voorzieningen meer. Het gezellige brinkdorp Vledder met veel faciliteiten ligt op ca. 4 km. afstand. Havelte ligt op ca. 6 km. Op slechts 10 autominuten ligt het centrum van Steenwijk, waar je een een zeer compleet winkel- en horeca aanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen vind. Tevens zijn hier 2 Middelbare scholen. Meppel (A32/A28) op ca. 20 autominuten afstand, Heerenveen (A32) op ca. 20 minuten gelegen, Zwolle (A32/A28) op ca. 40 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. De prachtige natuur rondom Wapserveen biedt landleven ten top. Omgeven door maar liefst 3 Nationale Parken te weten: Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Drents Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Natuurgebied het Holtingerveld ligt gewoon op wandelafstand. Het landelijke dorp Wapserveen ligt nabij de gezellige brinkdorpen Havelte, Vledder en Diever. Kortom vele mogelijkheden op het gebied van sport, ontspanning, natuur en cultuur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
85 m²
Área del jardín trasero
540 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8351

Mapas de Google

Wapserveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wapserveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapserveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapserveen. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 486.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 486.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapserveen
Año Inhabitantes
2021 790
2022 790
2023 820
2024 830
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapserveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 486.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 135 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

90

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

745

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11
Appartementen 12
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

94

Etiqueta B

55

Etiqueta C

48

Etiqueta A

39

Etiqueta D

38

Etiqueta F

23

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapserveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.690
2021 2.060 3.850
2022 1.590 3.720
2023 1.360 3.430
2024 1.300 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.850

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Wapserveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapserveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapserveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapserveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?

Wapserveen telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapserveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?

In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer viviendas in Wapserveen

Ver más viviendas en este lugar.