Ir directamente al contenido
Logotipo de Oostergetel Makelaardij | NVM

Oosteinde 72

8351HH Wapserveen • Drenthe

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Oosteinde 72 Wapserveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van het dorp Wapserveen staat deze, in 2020 gerenoveerde, helft van een woonboerderij met energielabel A+ en een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², in totaal 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, een warmtepomp en een handige garage voor opslag of om de auto overdekt te parkeren. Daarnaast heb je een vrij uitzicht over de weilanden en biedt de omgeving verschillende wandel- en fietsroutes door de prachtige natuur. IN HET KORT • Helft van een woonboerderij • In 2020 volledig gerenoveerd • 154 m² woonoppervlakte • Perceel van 1.075 m² • 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Aparte kleedruimte (walk-in closet) • Badkamer op de begane grond • Bijkeuken en aparte wasruimte aanwezig • Gasloze woning met energielabel A+ • 9 zonnepanelen en warmtepomp • Veel kastruimte • Vrijstaande garage • Vrij uitzicht • Natuurrijke omgeving INDELING - Begane grond - Je komt binnen in een ruime, lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen. Hetzelfde geldt voor de moderne woonkeuken, deze is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Op de begane grond vind je een lichte slaapkamer, hiernaast bevindt zich een ruime kleedkamer (walk-in closet) van 6,5 m2. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Direct daarnaast ligt de praktische wasmachineruimte met vliering. Verder is er een apart toilet met fonteintje, een bijkeuken met de meterkast en een trapkast voor extra opbergruimte. - Eerste verdieping - De overloop met dakraam brengt je naar drie slaapkamers, met veel vaste kastruimte. Één van deze slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel. BUITEN Het ruime perceel biedt aan de voor- en zijkant een heerlijke tuin met een fijn terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten, meerdere fruitbomen en een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Ook is er een garage aanwezig voor opbergruimte of om één auto overdekt te parkeren. OMGEVING De woning ligt in het buitengebied van het dorp Wapserveen, in een landelijk omgeving. Wapserveen heeft een basisschool met buitenschoolse opvang en een kinderdagverblijf, daarnaast heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De woning ligt in de driehoek Havelte, Vledder en Diever, waar alle winkelvoorzieningen aanwezig zijn, en is een onderdeel van de gemeente Westerveld. In de nabije omgeving bevinden zich de natuurgebieden Drents-Friese Wold, Dwingelderveld, Holtingerveld en de Weerribben, allen met oneindige fiets- en wandelpaden. De plaatsen Meppel en Steenwijk zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze gerenoveerde helft van een woonboerderij? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
1075 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8351

Mapas de Google

Wapserveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wapserveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapserveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapserveen. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 486.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 486.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapserveen
Año Inhabitantes
2021 790
2022 790
2023 820
2024 830
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapserveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 486.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 135 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

90

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

745

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11
Appartementen 12
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

94

Etiqueta B

55

Etiqueta C

48

Etiqueta A

39

Etiqueta D

38

Etiqueta F

23

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapserveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.690
2021 2.060 3.850
2022 1.590 3.720
2023 1.360 3.430
2024 1.300 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.850

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Wapserveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapserveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapserveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapserveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?

Wapserveen telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapserveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?

In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer viviendas in Wapserveen

Ver más viviendas en este lugar.