Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

W. Dassenstraat 5

8351GG Wapserveen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

W. Dassenstraat 5 Wapserveen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene woonwijk gelegen, lichte TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met UITBOUW aan de achterzijde, berging en mooie verzorgde tuin op 261 m² grond. Bouwjaar 1994, uitgebouwd in 2011 en uitstekend onderhouden. Deze sfeervolle woning valt direct op door de schitterende lichtinval, de ruime luxe woonkeuken, diverse duurzaamheidsvoorzieningen en het hoge afwerkingsniveau. Een heerlijk thuis waar comfort, stijl en energiezuinig wonen hand in hand gaan. * Bouwjaar: 1994 uitbouw 2011 * Woonoppervlak 123 m² * Inhoud 477 m³ * Perceeloppervlak 261 m² * Slaapkamers: 4 Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree met keurig toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang, betreed je de lichte, straatgerichte woonkamer. De PVC-vloer met vloerverwarming (2023) zorgt voor een fijne warme sfeer terwijl de grote raampartij aan de voorzijde veel natuurlijk licht binnen laat. De lichtinval is gemakkelijk te regulieren middels de op maat gemaakte luxaflex (2024). De provisiekast tussen kamer en keuken biedt extra opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de riante halfopen woonkeuken, het kloppend hart van het huis. De achtergevel bestaat volledig uit ramen en een dubbele schuifdeur naar de tuin, voor een mooi zicht en een fijne verbinding tussen buiten en binnen. De moderne strakke keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra keukenblok, ruimte voor wasmachine en droger en een deur naar de zijkant. De aangebouwde berging (voormalige garage) beschikt over elektra en een kanteldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, en een royale master bedroom over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. De handige deurtjes in de knieschotten geven toegang tot extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de overloop is de CV opstelling (2022) netjes weggewerkt in een kast. Verder is er een mooie ruime zolderkamer met dakraam en ook hier, bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De verzorgde en volledig omheinde achtertuin, gelegen op het westen en met veel privacy, is een heerlijke plek om te ontspannen. Boven de achterpui hangt een brede elektrische zonwering. Er is een betegeld terras direct achter de woning, een deel gras en een bordergedeelte voorzien van diverse struiken, bomen en planten. Via de schuttingdeur ga je naar de voorzijde van de woning. De woning is in 2022 volledig geschilderd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Samen met de 22 zonnepanelen resulteert dit in lage energielasten en een duurzame manier van wonen. Kortom: een instapklare gezinswoning in uitstekende staat van onderhoud, waar je zó in kunt trekken! Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde - Meterkast voorzien van 3-fase stroom - Laadpaal voor auto (ter overname) - Uitstekende staat van onderhoud (schilderwerk 2022, HR++ glas (inclusief 2 dakramen) 2022, zonnepanelen 2022 - Uitstekende isolatie, energielabel A+++ - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Vloerverwarming op de begane grond - CV ketel nieuw in 2022 - Mooie PVC-vloer uit 2023 en luxaflex van 2024 - 22 zonnepanelen (2022) Omgeving: Wapserveen is een gezellig dorp met als centraal punt het multifunctionele gebouw de Wiekslag. Hierin zijn de kleine openbare basisschool, de peuterspeelzaal en kinderopvang gevestigd. Tevens doet het gebouw dienst als dorpshuis en biedt het onderdak aan vele verenigingen. De naastgelegen velden worden o.a. gebruikt door de plaatselijke voetbalvereniging. Verder heeft Wapserveen niet veel eigen voorzieningen meer. Het nabij gelegen Taman-Indonesia is een leuk en leerzaam dierenpark, heeft een eethuisje en verkoopt Indonesische producten. Op slechts 10 autominuten ligt het centrum van Steenwijk, waar je een een zeer compleet winkel- en horeca aanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen vind. Tevens zijn hier 2 Middelbare scholen. Meppel (A32/A28) op ca. 20 autominuten afstand, Heerenveen (A32) op ca. 20 minuten gelegen, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. De prachtige natuur rondom Wapserveen biedt landleven ten top. Omgeven door maar liefst 3 Nationale Parken te weten: Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Drents Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Natuurgebied het Holtingerveld ligt gewoon op wandelafstand. Het landelijke dorp Wapserveen ligt nabij de gezellige brinkdorpen Havelte, Vledder en Diever. Kortom vele mogelijkheden op het gebied van sport, ontspanning, natuur en cultuur. Nieuwsgierig geworden naar deze geweldige woning? Wacht niet te lang, bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en ervaar zelf het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8351

Mapas de Google

Wapserveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wapserveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapserveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapserveen. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 486.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 486.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapserveen
Año Inhabitantes
2021 790
2022 790
2023 820
2024 830
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapserveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 486.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 135 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

90

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

745

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11
Appartementen 12
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

94

Etiqueta B

55

Etiqueta C

48

Etiqueta A

39

Etiqueta D

38

Etiqueta F

23

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapserveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.690
2021 2.060 3.850
2022 1.590 3.720
2023 1.360 3.430
2024 1.300 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.850

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Wapserveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapserveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapserveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapserveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?

Wapserveen telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapserveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?

In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer viviendas in Wapserveen

Ver más viviendas en este lugar.