Inhabitantes
264
Último año: 2025
Vaart Westzijde 6
9963PH Warfhuizen • Groningen
€ 598.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 611.810
Precio de compra /m²: € 2.491
Galería de fotos
Descripción
Karaktervol en sfeervol vrijstaand woonhuis uit 1870 met aangebouwde schuur die deels verbouwd is tot woonruimte. In dit Rijksmonument vindt u maar liefst 240m² woonoppervlak (waarvan bijna 190m² op de begane grond) een inpandige garage/schuur van 40m², een zeer smaakvolle nieuwe woonkeuken (2023) met vloerverwarming en 2x2 openslaande deuren naar een diepe tuin op het Zuiden, een grote tuinkamer aan de achterzijde van 27m² met een eigen badkamer én eigen parkeergelegenheid voor de deur. Daarbij ook nog eens een vernieuwde eigen aanlegsteiger (10m) voor de deur aan doorgaand vaarwater! Indeling: midden in de voorgevel een imposant grote voordeur met daarvoor een gietijzeren bordes. Brede gang met fraaie granito vloer, aan weerszijde van de gang mooie paneeldeuren naar de diverse vertrekken. Rechts van de gang/hal een lichte werkkamer (of slaapkamer) met oude schouw en doorloop naar een zijkamer. Links van de gang de woonkamer met schouw en houtkachel. Vanuit de woonkamer de doorgang naar de achtergelegen woon/eetkeuken (ook bereikbaar via de gang). De keuken is geheel vernieuwd in 2023 en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met gietvloer en vloerverwarming. Diverse apparatuur, een kookeiland, apparatenwand, ruim plaats voor een eettafel, een schouw met houtkachel en 2x2 openslaande deuren naar de tuin maken het compleet en een centrale leefruimte in het huis. Rechts van de keuken de doorloop naar de hal aan de achterzijde met tuindeur, toilet, complete en ruime badkamer, grote tuinkamer en grote bijkeuken. De ruime tuinkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een eigen compacte badkamer met douche en wastafelmeubel. De bijkeuken beschikt over een extra werkblad met spoelbak en daaronder plaats voor de wasmachine, droger en vriezer. Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar de inpandige garage/schuur met dubbele garagedeuren en eigen oprit. Aan de achterzijde van de garage een (inpandige) berging met tuindeur. Via de garage/schuur kunt u via een ladder naar de zolderbergruimte, hier bevindt zich ook de cv-ketel en zonneboiler. Via de centrale gang in huis kunt u via de trap naar de verdieping. Daar vindt u de L-vormige overloop en drie slaapkamers onder de karaktervolle schuine sporenkap. Bijzonderheden: - bouwjaar 1870; - verbouwd in de jaren '90 en in 2023 (keuken); - 240m² woonoppervlak en 1529m² perceeloppervlak; - eigen aanlegsteiger aan het Warfhuisterloopdiep; - veel karakter en charme bewaard gebleven uit 1870; - kleine (originele) aardappelkelder onder de woonkamer - zonneboiler en 12 zonnepanelen; - grote tuinkamer met eigen badkamer prima geschikt voor een inwonende ouder óf terugkerend volwassen kind, bed & breakfast, praktijk of als masterbedroom. - diepe groene tuin op het Zuiden met zonneterras, groot gazon, ingegraven trampoline, boomhut, kas en diverse fruitbomen.
Hipoteca berekenen
€ 598.000
Coste del comprador (estimado): € 13.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810
3,04%
Anualmente
%
€ 29.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 598.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 1529 m²
- Contenido
- 1400 m³
- Otra zona interior
- 109 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1870
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Atag Qsolar (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-07-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Warfhuizen en el mapa
Explora Warfhuizen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Warfhuizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warfhuizen. En 2025 había 264 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.277.
Promedio WOZ
EUR 286.277
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.007
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 282 |
| 2022 | 284 |
| 2023 | 276 |
| 2024 | 277 |
| 2025 | 264 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.796 |
| 2022 | EUR 223.865 |
| 2023 | EUR 256.142 |
| 2024 | EUR 265.589 |
| 2025 | EUR 286.277 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 78
0-15: 30
15-25: 26
25-45: 39
45-65: 92
Nivel académico
Hoger
25
Praktisch
48
Middelbaar
93
Origen de los residentes (2025)
Europa
6
Nederland
252
Buiten Europa
6
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
32
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
65
Etiqueta C
25
Etiqueta B
16
Etiqueta A
15
Etiqueta D
15
Etiqueta F
7
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.781 | 2.902 |
| 2021 | 1.998 | 3.041 |
| 2022 | 1.492 | 2.864 |
| 2023 | 1.169 | 2.716 |
| 2024 | 1.188 | 2.685 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.042 • Electricidad: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.946
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricidad: 1.146
Actividad empresarial en Warfhuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Número total de establecimientos empresariales: 51
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warfhuizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Warfhuizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?
Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?
In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer viviendas in Warfhuizen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Burum 3
9963PL Warfhuizen
€ 175.000 k.k.
€ 2.778/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 8
9963PK Warfhuizen
€ 190.000 k.k.
€ 2.714/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
