Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Alingterp 3

1749EC Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Alingterp 3 Warmenhuizen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 600.000,- k.k. In het hart van het levendige Warmenhuizen staat deze verrassend ruime en comfortabele bungalow op een royaal perceel van maar liefst 689 m². Een unieke woonplek die het beste van twee werelden biedt: gelijkvloers wonen met volop ruimte en comfort, én de mogelijkheid voor extra gebruiksmogelijkheden zoals praktijk aan huis of kangoeroewonen. De woning is gebouwd in 1966, heeft een woonoppervlak van 152 m² en een inhoud van 590 m³. Met een eigen oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren en een fantastisch aangelegde tuin rondom, is dit een thuis waar rust, ruimte en gemak hand in hand gaan. Binnen wacht u een warme en prettige sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met een lichte tuinkamer die uitzicht biedt op het groen rondom. Aan de voorzijde van de woning vindt u een praktische keuken met voldoende kastruimte en daglicht. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer en een van de twee badkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt u over een royale bijkeuken en meerdere verwarmde ruimtes, waaronder een aparte kamer die nu in gebruik is als biljartkamer maar ook perfect zou kunnen functioneren als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, evenals een separaat toilet. De woning is bovendien voorzien van modern comfort zoals vloerverwarming op diverse plekken (slaapkamer, badkamer, bijkeuken en toilet), dak-, gevel- en glasisolatie, en maar liefst 19 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn. De combinatie van houten en kunststof kozijnen zorgt voor een praktische en duurzame uitstraling, terwijl de cv-ketel uit 2016 zorgt voor betrouwbare verwarming. Rondom de woning ligt een waar tuinparadijs. Kleurrijk aangelegd, sfeervol en met bijzondere extra's zoals een eigen jeu-de-boulesbaan, diverse zithoeken en bergingen. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspannen in elke seizoen. De locatie in Warmenhuizen maakt deze woning extra bijzonder. Dit dorp biedt een uitzonderlijk prettige leefomgeving met een rijk voorzieningenniveau. Op loopafstand vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee warme bakkers, een populaire slager, een supermarkt, kleding- en cadeauwinkels en een gevarieerd aanbod aan horeca. De frietzaak in het dorp staat zelfs bekend als de beste van de regio. Warmenhuizen ademt sport en betrokkenheid. Wielrennen, volleybal en voetbal worden hier op hoog niveau beoefend. De voetbalclub VIOS is een begrip in de regio. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen, met basisscholen in het dorp en middelbare scholen in Alkmaar en Schagen, beide goed per fiets bereikbaar. Ook aan werkgelegenheid is geen gebrek; grote werkgevers zoals Vezet en Bejo Zaden zijn al jarenlang toonaangevend in de regio. En dan is er nog de natuur: de uitgestrekte bossen en duinen van Schoorl liggen op fietsafstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, hardlopen of mountainbiken op het bekendste parcours van Nederland. Voor kinderen is er genoeg vertier met speeltuinen, een openluchtzwembad en het dierenpark Van Blanckendaell in de buurt. Deze bungalow combineert een comfortabele en toekomstbestendige woonstijl met de charme van een levendig dorp én de rust van de natuur dichtbij. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
689 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.