Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Alingterp 3

1749EC Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Alingterp 3 Warmenhuizen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 600.000,- k.k. In het hart van het levendige Warmenhuizen staat deze verrassend ruime en comfortabele bungalow op een royaal perceel van maar liefst 689 m². Een unieke woonplek die het beste van twee werelden biedt: gelijkvloers wonen met volop ruimte en comfort, én de mogelijkheid voor extra gebruiksmogelijkheden zoals praktijk aan huis of kangoeroewonen. De woning is gebouwd in 1966, heeft een woonoppervlak van 152 m² en een inhoud van 590 m³. Met een eigen oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren en een fantastisch aangelegde tuin rondom, is dit een thuis waar rust, ruimte en gemak hand in hand gaan. Binnen wacht u een warme en prettige sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met een lichte tuinkamer die uitzicht biedt op het groen rondom. Aan de voorzijde van de woning vindt u een praktische keuken met voldoende kastruimte en daglicht. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer en een van de twee badkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt u over een royale bijkeuken en meerdere verwarmde ruimtes, waaronder een aparte kamer die nu in gebruik is als biljartkamer maar ook perfect zou kunnen functioneren als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, evenals een separaat toilet. De woning is bovendien voorzien van modern comfort zoals vloerverwarming op diverse plekken (slaapkamer, badkamer, bijkeuken en toilet), dak-, gevel- en glasisolatie, en maar liefst 19 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn. De combinatie van houten en kunststof kozijnen zorgt voor een praktische en duurzame uitstraling, terwijl de cv-ketel uit 2016 zorgt voor betrouwbare verwarming. Rondom de woning ligt een waar tuinparadijs. Kleurrijk aangelegd, sfeervol en met bijzondere extra's zoals een eigen jeu-de-boulesbaan, diverse zithoeken en bergingen. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspannen in elke seizoen. De locatie in Warmenhuizen maakt deze woning extra bijzonder. Dit dorp biedt een uitzonderlijk prettige leefomgeving met een rijk voorzieningenniveau. Op loopafstand vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee warme bakkers, een populaire slager, een supermarkt, kleding- en cadeauwinkels en een gevarieerd aanbod aan horeca. De frietzaak in het dorp staat zelfs bekend als de beste van de regio. Warmenhuizen ademt sport en betrokkenheid. Wielrennen, volleybal en voetbal worden hier op hoog niveau beoefend. De voetbalclub VIOS is een begrip in de regio. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen, met basisscholen in het dorp en middelbare scholen in Alkmaar en Schagen, beide goed per fiets bereikbaar. Ook aan werkgelegenheid is geen gebrek; grote werkgevers zoals Vezet en Bejo Zaden zijn al jarenlang toonaangevend in de regio. En dan is er nog de natuur: de uitgestrekte bossen en duinen van Schoorl liggen op fietsafstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, hardlopen of mountainbiken op het bekendste parcours van Nederland. Voor kinderen is er genoeg vertier met speeltuinen, een openluchtzwembad en het dierenpark Van Blanckendaell in de buurt. Deze bungalow combineert een comfortabele en toekomstbestendige woonstijl met de charme van een levendig dorp én de rust van de natuur dichtbij. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
689 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
03-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.