Ir directamente al contenido
Logotipo de Panthera Makelaars

Engelakker 18

1749JJ Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Warmenhuizen

Galería de fotos

Engelakker 18 Warmenhuizen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning op Engelakker 18 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een speelveldje en alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Veel ruimte, volop mogelijkheden De woning kan wat liefde gebruiken, maar biedt een solide basis en volop potentie. De lichte woonkamer is van prettig formaat en kijkt uit op het grasveld met een voetbalveldje – ideaal voor jonge gezinnen. Er is genoeg plek voor zowel een royale zithoek als een eettafel. Praktische indeling met grote garage De keuken ligt aan de achterzijde en sluit aan op een praktische bijkeuken, waar al aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Ook is hier voldoende plek voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je de aangebouwde garage met elektrische overheaddeur, die perfect dienst kan doen als werkruimte, hobbyplek of extra woonruimte wanneer je besluit deze bij de woning te betrekken. Een droom voor de handige doe-het-zelver! Drie slaapkamers en uitbreidmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Met een dakkapel aan de achterzijde creëer je hier eenvoudig extra ruimte, waardoor zowel de slaapkamer als de badkamer aanzienlijk vergroot kunnen worden. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bij uitstek geschikt om om te toveren tot een ruime vierde slaapkamer. Ook hier is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is royaal en ligt gunstig op het zuiden. Een echte buitenkans voor tuinliefhebbers die hun eigen paradijsje willen creëren. Of je nu droomt van een weelderige siertuin, een groot terras of een plek met speelruimte voor de kinderen – hier kun je alle kanten op. Kindvriendelijke ligging Voor de deur ligt een voetbalveldje, en op loopafstand vind je een uitgebreide speeltuin – een fijne en veilige omgeving voor kinderen. De buurt is rustig, het verkeer beperkt, en de sfeer is gemoedelijk. Bijzonderheden van Engelakker 18 * Twee-onder-een-kapwoning met ruime garage voorzien van elektrische overheaddeur * Schilderwerk buiten (2024) * Volledig naar eigen smaak te moderniseren * Ideaal voor handige starters of klussers * Woonkamer met vrij uitzicht over een speelveld * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden middels dakkapel * Zolder met vaste trap, geschikt voor vierde slaapkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden * Speelveldje direct voor de deur, speeltuin vlakbij * Autoluwe straat in kindvriendelijke wijk Clausules De woning zal middels onderstaande clausules worden verkocht * As is, where is clausule * Niet zelf bewoond clausule * Ouderdomsclausule * Asbestclausule Warmenhuizen: dorps wonen met stadse voorzieningen Warmenhuizen is een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je vindt er basisscholen, sportverenigingen, winkels en horeca, allemaal op korte afstand. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij Schagen, Alkmaar en de kust. Met de fiets ben je zo in de duinen of op het strand, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting de Randstad. Een heerlijke plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Maak snel een afspraak met Panthera Makelaars en ontdek zelf wat Engelakker 18 jou te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.