Inhabitantes
5.240
Último año: 2025
Herman Boerhaavestraat 9
5165EG Waspik • Noord-Brabant
Vendido
€ 865.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 884.150
Precio de compra /m²: € 4.601
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, rust en een prachtig uitzicht! Deze grote vrijstaande familiewoning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Waspik. Niet alleen de woning zelf biedt volop leefruimte, maar ook het perceel van maar liefst 1.165 m² draagt bij aan het gevoel van vrijheid en comfort. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een fraai en vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen; een plek waar je écht tot rust komt. Een zee aan ruimte De begane grond is royaal opgezet met een ruime woonkamer en eetkamer die in open verbinding met elkaar staan. Vanuit de eetkamer zorgen de erker met openslaande deuren naar het zonnige terras en de schuifpui aan de achterzijde voor veel lichtinval én een prachtig zicht op de diepe achtertuin en de landerijen daarachter. Een ideale plek om te wonen, ontspannen en samen te zijn. Er komt heel veel licht door de grote raampartijen en op het zuiden zijn deze aan de buitenzijde voorzien van screens. Enorme kamers Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers met veel ramen. De ramen van de slaapkamer (op de eerste verdieping aan de achterzijde) zijn voorzien van screens. De tweede verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren – perfect voor grotere gezinnen of gasten. De huidige indeling is logisch en praktisch, afgestemd op comfortabel gezinsleven. Comfort en luxe In deze woning geniet je van een hoog wooncomfort. De vloerverwarming zorgt voor een aangename basiswarmte, aangevuld met een sfeervolle gaskachel in de woonkamer. De keuken, grenzend aan de eetkamer, is compleet uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur inclusief warm water boiler en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en directe toegang tot de inpandige garage. De garage is netjes betegeld en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De grote overkapping in de tuin maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tuin met uitzicht De woning is prachtig en dan stap je ook nog eens een weelderige enorme tuin in aan de achterzijde grenzend aan landerijen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven. In de tuin staat nog een overkapping met aangrenzend twee bergingen waarvan één met een dubbele deur. Ideaal voor het stallen van tuingereedschap. Aan het huis zijn twee terrassen aangelegd bereikbaar via de openslaande tuindeuren en de schuifpui aan respectievelijk de zuid- en westzijde van de zitkamer. Ook aan de voorzijde is er voldoende ruimte. Zo is er aan de linkerzijde van de woning een grote opstelplaats voor de auto waar ook prima een caravan gestalt kan worden. Ook op de oprit aan de rechterzijde kan er een auto worden geplaatst. Duurzaam en energiezuinig wonen – energielabel A+ Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Met 38 zonnepanelen gelegen op de woning, garage en veranda en een hybride Daalderop cv-ketel woon je hier zeer duurzaam en kun je de auto met een gerust hart aan de eigen laadpaal koppelen. De Daalderop CombinAir WP 2.5 maakt gebruik van een monobloc warmtepomp die zowel buitenlucht als eventueel beschikbare ventilatielucht benut als energiebron. De warmtepomp onttrekt warmte aan deze lucht en verhoogt de temperatuur via een compressor. Deze warmte wordt vervolgens afgegeven aan het verwarmingssysteem van de woning. De cv-ketel springt bij wanneer de warmtevraag hoog is of wanneer het buiten te koud is voor de warmtepomp om efficiënt te werken. Daarnaast verzorgt de cv-ketel het warme tapwater, waardoor er geen voorraadvat nodig is. Zeer zuinig dus! Waspik Waspik is een charmant dorp dat ideaal is voor wie op zoek is naar de rust en ruimte, maar ook de nabijheid van steden en voorzieningen wil behouden. De rustige, groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, van wandelingen door het polderlandschap tot fietstochten door de prachtige natuur. Waspik heeft zijn eigen lokale winkels, gezellige cafés en een bloeiend verenigingsleven, waar je snel nieuwe contacten legt. Ook voor gezinnen is Waspik een ideale plek om te wonen: het dorp heeft basisscholen, speeltuinen en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Daarnaast heeft Waspik met zijn ligging aan de A59 een perfecte verbinding naar de grote steden zoals Tilburg, Den Bosch en Eindhoven en is ook de Randstad is makkelijk bereikbaar! Kort Samengevat - Bouwjaar 2010; - Perceeloppervlakte 1165 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 188 m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² (garage); - Externe bergruimte: ca. 14 m² (berging in tuin) Tot Slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hipoteca berekenen
€ 865.000
Coste del comprador (estimado): € 19.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150
3,04%
Anualmente
%
€ 43.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 865.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 1165 m²
- Contenido
- 788 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 893 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hybride ketel Daalderop CombinAir WP 2.5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-05-2025
- Fecha de venta
- 28-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Waspik en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.
Promedio WOZ
EUR 426.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
121
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.155 |
| 2022 | 5.205 |
| 2023 | 5.195 |
| 2024 | 5.170 |
| 2025 | 5.240 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 426.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.320
0-15: 715
15-25: 545
25-45: 1.130
45-65: 1.525
Nivel académico
Hoger
1.000
Praktisch
1.130
Middelbaar
1.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
325
Nederland
4.675
Buiten Europa
235
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
297
Appartementen
231
Tussenwoningen
379
Vrijstaande woningen
837
Twee-onder-één-kap woningen
595
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
146
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
482
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
263
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
146
2020 en later
99
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
622
Etiqueta A
421
Etiqueta B
341
Etiqueta D
264
Etiqueta G
178
Etiqueta F
162
Etiqueta E
75
Etiqueta A+++
54
Etiqueta A+
34
Etiqueta A++++
23
Etiqueta A++
14
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.420 |
| 2021 | 1.510 | 3.480 |
| 2022 | 1.160 | 3.310 |
| 2023 | 970 | 3.130 |
| 2024 | 930 | 3.210 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.050
Actividad empresarial en Waspik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waspik?
Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waspik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?
In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.
Meer viviendas in Waspik
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spangenstraat 1
5165CZ Waspik
€ 399.000 k.k.
€ 3.837/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schotse Hooglandersstraat 25
5165AC Waspik
€ 360.000 k.k.
€ 6.792/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
van Duvenvoordestraat 15
5165ED Waspik
€ 340.000 k.k.
€ 3.269/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 43
5165CE Waspik
€ 645.000 k.k.
€ 4.542/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 666 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leeuwerik 55
5165KW Waspik
€ 460.000 k.k.
€ 3.932/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Benedenkerkstraat 25
5165CA Waspik
€ 528.000 k.k.
€ 4.591/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 599 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Olmenpad 1
5165AX Waspik
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 449 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Schoutstraat 18
5165VT Waspik
€ 685.000 k.k.
€ 4.506/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 1333 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
