Ir directamente al contenido
Logotipo de Remmerswaal Makelaardij

Burgemeester Staablaan 4

2245AK Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Burgemeester Staablaan 4 Wassenaar
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3 kamer-appartement met groot terras op de begane grond. Het appartement is onderdeel van het complex "Buytenplaets de Santhorst" bestaande uit 18 appartementen en is gelegen in een groene omgeving tegenover De Horsten. Via de fietstunnel bent u binnen 5 minuten met de fiets in het centrum van Wassenaar. De duinen, het strand, en veel groen in de nabijheid van het appartement. Goede aansluiting met de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht/Rotterdam. Indeling Entree via het gesloten portiek met intercom installatie. Via de centrale hal betreedt u de woning op de begane grond. De ruime hal in de woning geeft toegang tot het toilet, CV-kast met opstelplaats voor wasmachine/droger, Garderobekast en de diverse vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en heeft een open verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Via de eetkamer heeft u toegang tot het riante terras met uitzicht op de gezamenlijke tuin. De grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met toilet, wastafel, bad en douche. De 2e slaapkamer heeft een schuifpui die eveneens toegang biedt tot het terras. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is met de trap en de lift te bereiken. De externe bergruime is eveneens zowel met de trap en lift bereikbaar of via de garage. Alle vertrekken zijn gelegen aan de achterzijde van het complex en hebben uitzicht op het vele groen en bieden veel rust en privacy. DETAILS: - Groot terras (35 m2) gelegen op het zuiden en uitzicht op de gezamenlijke tuin - Actieve VvE; bijdrage per maand € 442,06 - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en buiten parkeren op eigen terrein - Berging aanwezig (circa 6 m2) - Zonnepanelen voor algemeen gebruik (VvE) - Energielabel B - CV installatie: NEFIT HRC 25 / CW4 - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing ENGLISH Spacious 3-room apartment with a large ground-floor terrace. The apartment is part of the "Buytenplaets de Santhorst" complex, which consists of 18 apartments, and is situated in a green area opposite De Horsten. The bicycle tunnel provides easy access to the center of Wassenaar in just 5 minutes by bike. The dunes, the beach, and abundant greenery are all within easy reach of the apartment. Easy access to major roads to The Hague, Amsterdam, and Utrecht/Rotterdam. Layout Entrance is via a secure porch with an intercom system. You enter the apartment on the ground floor through the central hall. The spacious hallway provides access to the toilet, the central heating cupboard with space for a washer/dryer, the wardrobe, and the various rooms. The bright living room features large windows and is open to the dining room and kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space. The dining room opens onto the spacious terrace overlooking the shared garden. The master bedroom provides access to the bathroom with a toilet, sink, bathtub, and shower. The second bedroom has sliding doors that also provide access to the terrace. The private parking space in the underground garage is accessible by stairs and elevator. The external storage area is also accessible by stairs and elevator or through the garage. All rooms are located at the rear of the complex and overlook the lush greenery, offering plenty of peace and privacy. DETAILS: - Large south-facing terrace (35 m²) overlooking the communal garden - Active homeowners' association (VvE); monthly fee €442.06 - Private parking space in the underground garage and outdoor parking on the property - Storage available (approximately 6 m²) - Solar panels for communal use (VvE) - Energy label B - Central heating system: NEFIT HRC 25 / CW4 - Non-owner-occupancy clause applies

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HRC 25/CW4II (2016)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Características adicionales

  • Lift en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2245

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.