Jump to content
Logo of Remmerswaal Makelaardij

Burgemeester Staablaan 4

2245AK Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

Burgemeester Staablaan 4 Wassenaar
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3 kamer-appartement met groot terras op de begane grond. Het appartement is onderdeel van het complex "Buytenplaets de Santhorst" bestaande uit 18 appartementen en is gelegen in een groene omgeving tegenover De Horsten. Via de fietstunnel bent u binnen 5 minuten met de fiets in het centrum van Wassenaar. De duinen, het strand, en veel groen in de nabijheid van het appartement. Goede aansluiting met de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht/Rotterdam. Indeling Entree via het gesloten portiek met intercom installatie. Via de centrale hal betreedt u de woning op de begane grond. De ruime hal in de woning geeft toegang tot het toilet, CV-kast met opstelplaats voor wasmachine/droger, Garderobekast en de diverse vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en heeft een open verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Via de eetkamer heeft u toegang tot het riante terras met uitzicht op de gezamenlijke tuin. De grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met toilet, wastafel, bad en douche. De 2e slaapkamer heeft een schuifpui die eveneens toegang biedt tot het terras. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is met de trap en de lift te bereiken. De externe bergruime is eveneens zowel met de trap en lift bereikbaar of via de garage. Alle vertrekken zijn gelegen aan de achterzijde van het complex en hebben uitzicht op het vele groen en bieden veel rust en privacy. DETAILS: - Groot terras (35 m2) gelegen op het zuiden en uitzicht op de gezamenlijke tuin - Actieve VvE; bijdrage per maand € 442,06 - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en buiten parkeren op eigen terrein - Berging aanwezig (circa 6 m2) - Zonnepanelen voor algemeen gebruik (VvE) - Energielabel B - CV installatie: NEFIT HRC 25 / CW4 - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing ENGLISH Spacious 3-room apartment with a large ground-floor terrace. The apartment is part of the "Buytenplaets de Santhorst" complex, which consists of 18 apartments, and is situated in a green area opposite De Horsten. The bicycle tunnel provides easy access to the center of Wassenaar in just 5 minutes by bike. The dunes, the beach, and abundant greenery are all within easy reach of the apartment. Easy access to major roads to The Hague, Amsterdam, and Utrecht/Rotterdam. Layout Entrance is via a secure porch with an intercom system. You enter the apartment on the ground floor through the central hall. The spacious hallway provides access to the toilet, the central heating cupboard with space for a washer/dryer, the wardrobe, and the various rooms. The bright living room features large windows and is open to the dining room and kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space. The dining room opens onto the spacious terrace overlooking the shared garden. The master bedroom provides access to the bathroom with a toilet, sink, bathtub, and shower. The second bedroom has sliding doors that also provide access to the terrace. The private parking space in the underground garage is accessible by stairs and elevator. The external storage area is also accessible by stairs and elevator or through the garage. All rooms are located at the rear of the complex and overlook the lush greenery, offering plenty of peace and privacy. DETAILS: - Large south-facing terrace (35 m²) overlooking the communal garden - Active homeowners' association (VvE); monthly fee €442.06 - Private parking space in the underground garage and outdoor parking on the property - Storage available (approximately 6 m²) - Solar panels for communal use (VvE) - Energy label B - Central heating system: NEFIT HRC 25 / CW4 - Non-owner-occupancy clause applies

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT HRC 25/CW4II (2016)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
14-11-2025

Additional features

  • Lift en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2245

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.