Ir directamente al contenido
Logotipo de Gravestate Makelaardij

Jonkerlaan 34

2242GE Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 960.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 981.050

Precio de compra /m²: € 7.559

Galería de fotos

Jonkerlaan 34 Wassenaar
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FEEL @ HOME (English text below) Charmante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en een riante, zonnige achtertuin op het westen. De woning is aan de achterzijde over twee woonlagen uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Gelegen op een steenworp afstand van het sfeervolle Burchtplein en Park de Paauw. De gezellige dorpskern met diverse winkels en restaurants bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn meerdere (basis)scholen en de American School of The Hague (ASH) in de directe omgeving. De woning ligt aan één van de meest geliefde lanen nabij de dorpskern: een unieke combinatie van rustig wonen te midden van het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de lichte entree met praktische berging onder de trap bereikt u de hal met modern toilet voorzien van fontein. Dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle zitkamer met allesbrander en karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. Vanuit hier leiden dubbele deuren naar de achtergelegen woon-/eetkamer met aangebouwde erker. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met het zonnige terras en de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met fraaie lichtinval dankzij het zijraam. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende en-suite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet, gelegen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, separate badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separate bergruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en boiler. Tweede verdieping: Overloop met berging voor koffers boven aan de trap. Zonnige kamer met grote dakkapel aan de achterzijde en een eigen douche en wastafel. In het totale woonoppervlakte van 127 m² is de tweede verdieping niet inbegrepen (deze verdieping heeft een hoogte van 2,0 meter echter met een beknopt oppervlak boven deze hoogte). Deze ruimte biedt echter volop licht en is perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden, waardoor het een waardevolle aanvulling op het huis is! Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1950 - Beschermd dorpsgezicht - Woonoppervlakte conform NEN2580 bbmi: 127 m2 - Elke verdieping is uitgerust met visgraat parket vloer - 4 slaapkamers en 4 sanitaire ruimte - Geïsoleerd dak, muren en nagenoeg geheel dubbele beglazing - In de koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule opgenomen, gezien de leeftijd van het object Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ---------------------------------------------------- Charming semi-detached family home with driveway, garage and a spacious, sunny west-facing backyard. The property has been extended at the rear over two full storeys, creating additional living space and enhanced comfort. Ideally located just a stone’s throw from the picturesque Burchtplein and Park de Paauw. The lively village centre, with a variety of shops and restaurants, is within walking distance. Several (primary) schools and the American School of The Hague (ASH) are also nearby. Situated on one of the most sought-after streets close to the village centre, this home offers a rare combination of peaceful, green surroundings with all amenities close at hand. Layout Ground floor: Through the bright entrance with practical under-stair storage, you enter the hallway with a modern toilet and washbasin. Double doors lead to the charming front sitting room, featuring a wood-burning stove and characteristic stained-glass windows. From here, double doors open into the rear living/dining room with a bay window. French doors connect the living area to the sunny terrace and beautifully landscaped garden. The luxury open-plan kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extractor, a boiling-water tap and a dishwasher. Middle floor: Landing with attractive natural light from the side window. The spacious main bedroom at the rear has an adjoining en-suite bathroom with bathtub, double washbasin and toilet. There is a second generous bedroom at the front, also with its own en-suite bathroom featuring a shower, washbasin, and toilet. The third bedroom is located at the rear, with a separate bathroom fitted with a shower, washbasin and toilet. This floor further includes a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate storage room housing the central heating boiler and hot water tank. Top floor: Landing with additional luggage storage above the staircase. Bright room with a large rear dormer window, including a private shower and washbasin. This floor is not included in the total living area of 127 m² (the floor has a height of 2.0 metres, but with a limited area above this height). Nevertheless, this space offers plenty of natural light and is ideal for a variety of uses, making it a valuable addition to the home. Special features: - Freehold property - Built in 1950 - Located within a protected village conservation area - Living area in accordance with NEN2580 BBMI: 127 m² - Herringbone parquet flooring on every floor - 4 bedrooms and 4 sanitary facilities - Insulated roof and walls, with mostly double glazing - Due to the age of the property, standard clauses regarding age and old building materials, including an asbestos clause, will be included in the deed of sale Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 960.000

Coste del comprador (estimado): € 21.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 981.050

3,04%

Anualmente

%

€ 48.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 960.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, 2 douches, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.