Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Maaldrift 1

2241BN Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Maaldrift 1 Wassenaar
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Vrijstaande villa aan de Maaldrift 1 in Wassenaar, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 2.060 m² met vrij en weids uitzicht over de omliggende weilanden. De woning, gebouwd in 1978, beschikt over een woonoppervlakte van 348 m² en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke rust op korte afstand van voorzieningen. WOONCOMFORT De villa is degelijk gebouwd en verkeert in een goede staat, deels gerenoveerd in 2021, maar biedt ook ruimte voor modernisering naar eigen wens. Met mogelijkheden om vanuit huis te werken en hobbyruimtes te creëren. De woning telt vijf slaapkamers en drie badkamers. In het souterrain bevindt zich een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au-pair. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy en rust. UNIEK WONEN Deze vrijstaande villa bevindt zich aan de Maaldrift in Wassenaar, een rustige woonwijk omringd door natuur en weilanden. De locatie combineert het beste van beide werelden: rust en vrede dankzij de landelijke ligging, maar tevens alle voorzieningen binnen handbereik met het centrum van Wassenaar dichtbij en Leiden en Den Haag zeer makkelijk te bereiken. De omliggende omgeving is de ideale plek voor natuur- en rustzoekers. GOED OM TE WETEN - Energieprestatieklasse: C - Wonen op het platteland, maar toch dichtbij de stad; - Woonoppervlakte 348m2; - Perceel 2.060m2; - 5 slaapkamers en 3 badkamers; - Tuin rondom met vrij uitzicht; - Bouwjaar 1978; - Parkeren op eigen terrein; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande villa op een unieke locatie in Wassenaar? Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. --- 4SALE! Detached villa at Maaldrift 1 in Wassenaar, situated on an exceptionally spacious plot of 2,060 m² with open and unobstructed views over the surrounding meadows. The property, built in 1978, offers a living area of 348 m² and presents a rare combination of space, privacy, and rural tranquility within short distance of local amenities. LIVING COMFORT The villa is solidly constructed and in good condition. It was partially renovated in 2021, while still offering opportunities for modernization according to your own taste and wishes. There is ample space for working from home and creating hobby rooms. The house features five bedrooms and three bathrooms. The basement level includes an additional bedroom with bathroom, ideal for guests or an au pair. There is also abundant storage space throughout the property. OUTDOOR LIVING The property offers a front, side, and rear garden. Thanks to its open setting, there is always a spot to enjoy the sun or shade, while ensuring optimal privacy and tranquility. LOCATION This detached villa is located on Maaldrift in Wassenaar, a quiet residential area surrounded by nature and meadows. The location combines the best of both worlds: peace and quiet due to its rural setting, yet with all amenities within easy reach. The center of Wassenaar is nearby, and Leiden and The Hague are easily accessible. The surrounding area is ideal for those seeking nature and serenity. GOOD TO KNOW - Energy label C; - Country living close to the city; - Living area: 348 m²; - Plot size: 2,060 m²; - 5 bedrooms and 3 bathrooms; - Year of construction: 1978; - Garden surrounding the property with open views; - Private on-site parking; - An age clause applies in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing with you. You are most welcome!

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
348 m²
Área del lote
2060 m²
Contenido
1264 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 ligbaden, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.