Jump to content
Logo of i4 Housing B.V.

Maaldrift 1

2241BN Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Maaldrift 1 Wassenaar
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

4SALE! Vrijstaande villa aan de Maaldrift 1 in Wassenaar, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 2.060 m² met vrij en weids uitzicht over de omliggende weilanden. De woning, gebouwd in 1978, beschikt over een woonoppervlakte van 348 m² en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke rust op korte afstand van voorzieningen. WOONCOMFORT De villa is degelijk gebouwd en verkeert in een goede staat, deels gerenoveerd in 2021, maar biedt ook ruimte voor modernisering naar eigen wens. Met mogelijkheden om vanuit huis te werken en hobbyruimtes te creëren. De woning telt vijf slaapkamers en drie badkamers. In het souterrain bevindt zich een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au-pair. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy en rust. UNIEK WONEN Deze vrijstaande villa bevindt zich aan de Maaldrift in Wassenaar, een rustige woonwijk omringd door natuur en weilanden. De locatie combineert het beste van beide werelden: rust en vrede dankzij de landelijke ligging, maar tevens alle voorzieningen binnen handbereik met het centrum van Wassenaar dichtbij en Leiden en Den Haag zeer makkelijk te bereiken. De omliggende omgeving is de ideale plek voor natuur- en rustzoekers. GOED OM TE WETEN - Energieprestatieklasse: C - Wonen op het platteland, maar toch dichtbij de stad; - Woonoppervlakte 348m2; - Perceel 2.060m2; - 5 slaapkamers en 3 badkamers; - Tuin rondom met vrij uitzicht; - Bouwjaar 1978; - Parkeren op eigen terrein; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande villa op een unieke locatie in Wassenaar? Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. --- 4SALE! Detached villa at Maaldrift 1 in Wassenaar, situated on an exceptionally spacious plot of 2,060 m² with open and unobstructed views over the surrounding meadows. The property, built in 1978, offers a living area of 348 m² and presents a rare combination of space, privacy, and rural tranquility within short distance of local amenities. LIVING COMFORT The villa is solidly constructed and in good condition. It was partially renovated in 2021, while still offering opportunities for modernization according to your own taste and wishes. There is ample space for working from home and creating hobby rooms. The house features five bedrooms and three bathrooms. The basement level includes an additional bedroom with bathroom, ideal for guests or an au pair. There is also abundant storage space throughout the property. OUTDOOR LIVING The property offers a front, side, and rear garden. Thanks to its open setting, there is always a spot to enjoy the sun or shade, while ensuring optimal privacy and tranquility. LOCATION This detached villa is located on Maaldrift in Wassenaar, a quiet residential area surrounded by nature and meadows. The location combines the best of both worlds: peace and quiet due to its rural setting, yet with all amenities within easy reach. The center of Wassenaar is nearby, and Leiden and The Hague are easily accessible. The surrounding area is ideal for those seeking nature and serenity. GOOD TO KNOW - Energy label C; - Country living close to the city; - Living area: 348 m²; - Plot size: 2,060 m²; - 5 bedrooms and 3 bathrooms; - Year of construction: 1978; - Garden surrounding the property with open views; - Private on-site parking; - An age clause applies in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing with you. You are most welcome!

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
348 m²
Land area
2060 m²
Content
1264 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 ligbaden, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2241

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.