Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Storm van 's-Gravesandeweg 5

2242JA Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.932

Galería de fotos

Storm van 's-Gravesandeweg 5 Wassenaar
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE Zeer charmant en licht herenhuis met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! VERKOPER AAN HET WOORD "Na jaren in het buitenland gewoond te hebben, zijn we in 2016 met veel plezier op de Storm in Wassenaar gaan wonen. Met het Rijnlands Lyceum met tweetalig onderwijs om de hoek, het dorp op loopafstand en de zee op fietsafstand was het de perfecte plek voor ons gezin. Nu de kinderen uit huis gevlogen zijn, is het tijd om dit heerlijke huis te verlaten en het een nieuwe eigenaar te gunnen." WOONCOMFORT Deze woning is zonder twijfel zeer geschikt als familiehuis! Het huis beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, een studeerkamer, 2 badkamers, een open keuken en een woon-/eetkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een wasruimte en toegang tot de vliering voor extra opbergruimte. BUITENLEVEN De zonnige achtertuin met terras, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een schuur/fietsenberging en een achterom vanuit de Van Boetzelaerlaan. Er is voldoende ruimte en zon om optimaal te genieten met het hele gezin. LOCATIE De woning ligt in het levendige dorpscentrum van Wassenaar met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants op loopafstand, net als diverse scholen, sportfaciliteiten en speelplekken. Diverse uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn vanaf hier makkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Het strand, de duinen en andere wandelgebieden liggen op fietsafstand en biedt de mogelijkheid om gezellig met het hele gezin te genieten van de prachtige omgeving. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 177m2 op een perceel van 192m2; - Fraaie ligging met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Woning is in 2016 volledig gerenoveerd (nieuw sanitair, nieuwe leidingen en nieuwe vloer, uitbouw); - Aparte zolderetage te bereiken met vlizotrap. Nu in gebruik als berging maar om te bouwen als werkkamer/slaapkamer; - CV-ketel (Remeha, 2016); - Veel bergruimte; - Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten; - Bouwjaar 1933; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- 4SALE Charming townhouse with unobstructed views at both the front and back! SELLER’S NOTE "After having lived abroad for years, we moved to De Storm in Wassenaar in 2016 with great pleasure. With the Rijnlands Lyceum offering bilingual education just around the corner, the village within walking distance, and the sea within cycling distance, it was the perfect place for our family. Now that the children have left home, it is time to leave this lovely house and let a new owner enjoy it." LIVING COMFORT This property is undoubtedly very suitable as a family home! The house features, among other things, five spacious bedrooms, 2 bathrooms, an open kitchen, and a living/dining room. OUTDOOR LIVING The backyard is located in the sunny southwest and includes a shed/bike storage and a rear entrance from Van Boetzelaerlaan. LOCATION Situated in the vibrant village center of Wassenaar, with a diverse range of shops and restaurants within walking distance, as well as schools and sports facilities nearby. GOOD TO KNOW - Living area 177 m² on a 192 m² plot; - Beautiful location with unobstructed views at the front and back; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - The house was completely renovated in 2016 (new sanitary facilities, new plumbing and new flooring, extension); - Separate attic floor accessible via a loft ladder. Currently used as storage but can be converted into a home office/bedroom; - Central heating boiler (Remeha, 2016); - Ample storage space; - Sunny garden located to the southwest; - Construction year 1933; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office. We would be happy to schedule a viewing with you.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.