Ir directamente al contenido
Logotipo de TW Makelaars

Hunerwold State 55

8438SL Wateren • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sloten

Galería de fotos

Hunerwold State 55 Wateren
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de grens van Friesland en Drenthe ligt, tussen Zorgvlied en Wateren, het recreatiepark Landal Hunerwold State. De omgeving is landelijk en grenst aan het Drents-Friese Wold. Dit Nationaal Park Friese is na de Veluwe het grootste aaneengesloten bosgebied van Nederland. Dit betekent eindeloze mogelijkheden tot wandelen en fietsen in de directe omgeving van het park. Op 5 minuten afstand bevindt zich het Aekingerzand, een uitgestrekt gebied met zandverstuivingen. Rust, ruimte en gezonde lucht is hier volop aanwezig. Op een royale kavel van 410 m2 eigen grond, in park Hunerwold State, met uitstekende bezonning, ligt deze, zeer recent gerenoveerde 6-persoons woning met vloerverwarming, bouwjaar 1999. De woning beschikt over een keuken met vaatwasser, combi-oven, een nieuwe badkamer met douche en ligbad en een dubbele wastafel, een nieuw toilet en pvc-vloeren op de begane grond en slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich de hal, badkamer, slaapkamer, woonkamer en het toilet. Middels een trap komt u op de bovenverdieping, waar zich twee royale slaapkamers bevinden, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een wastafel met spiegel. Op de overloop is er een tweede toilet met fonteintje. In de kast op de slaapkamer bevindt zich de CV-installatie van het merk Nefit, als ook de wasmachine. De woning beschikt verder over een grote berging van ca. 6 m2 met een eigenarenberging en een eigen parkeerplaats. Gebruik kan gedurende het gehele jaar. De woning wordt inclusief inventaris verkocht. De woning wordt verhuurd door Landal als een 4 persoons comfort woning. Eigenaren van een woning op Hunerwold State mogen gebruik maken van de aanwezige faciliteiten, waaronder het overdekte zwembad op de naast gelegen camping, dat tijdens het hoogseizoen geopend is.

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8438

Mapas de Google

Mapa de Wateren

Explora Wateren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateren. En 2025 había 157 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.375.

Inhabitantes

157

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.995

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateren
Año Inhabitantes
2021 171
2022 169
2023 155
2024 158
2025 157

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 494.591
2022 EUR 541.636
2023 EUR 541.364
2024 EUR 510.714
2025 EUR 563.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 61 0-15: 11 15-25: 11 25-45: 17 45-65: 57

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

54

Middelbaar

27

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

144

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 12
Vrijstaande woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

84

Etiqueta D

48

Etiqueta B

46

Etiqueta G

22

Etiqueta A

11

Etiqueta E

9

Etiqueta F

9

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.998 4.034
2021 2.252 4.144
2022 1.693 4.101
2023 1.359 3.895
2024 1.229 3.699

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.569 • Electricidad: 3.204

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Electricidad: 4.097

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 45 • Electricidad: 114

Actividad empresarial en Wateren (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 8
Overheid, onderwijs en zorg 3
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 3

Número total de establecimientos empresariales: 33

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateren?

Wateren telt in 2025 ongeveer 157 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateren is in 2025 circa € 563.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateren ligt rond € 32.995 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateren?

In Wateren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.

Meer viviendas in Wateren

Ver más viviendas en este lugar.