Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Koopmans

Boterpol 22

8438ST Wateren • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beetsterzwaag

Galería de fotos

Boterpol 22 Wateren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen parel in het groen ! Midden in het prachtige Drentse landschap, omringd door bos en weidse uitzichten, ligt deze unieke bungalow op maar liefst 1.854 m² eigen grond. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en comfort, ideaal voor permanente bewoning of als heerlijke recreatiewoning. Deze woning aan de Boterpol 22 is met zorg onderhouden en recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. De lichte woonkamer met eethoek biedt uitzicht op het omliggende groen, terwijl je buiten volop geniet van de natuurlijke tuin, de vijverpartij met sfeervol zitje, en de volledige privacy. Indeling in het kort: Ruime woonkamer met eethoek en veel daglicht; Moderne keuken met inbouwapparatuur; Twee slaapkamers; Nieuwe badkamer met eigentijdse afwerking; Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; Unieke buitenruimte met vijver, terras en volop natuur. Een plek om écht tot rust te komen, op een locatie waar natuur, vrijheid en comfort samenkomen. Of je nu een fijne thuisbasis zoekt of een tweede huis in de natuur: Boterpol 22 biedt het allemaal. Benieuwd naar deze unieke plek? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
1854 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8438

Mapas de Google

Mapa de Wateren

Explora Wateren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateren. En 2025 había 157 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.375.

Inhabitantes

157

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.995

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateren
Año Inhabitantes
2021 171
2022 169
2023 155
2024 158
2025 157

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 494.591
2022 EUR 541.636
2023 EUR 541.364
2024 EUR 510.714
2025 EUR 563.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 61 0-15: 11 15-25: 11 25-45: 17 45-65: 57

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

54

Middelbaar

27

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

144

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 12
Vrijstaande woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

84

Etiqueta D

48

Etiqueta B

46

Etiqueta G

22

Etiqueta A

11

Etiqueta E

9

Etiqueta F

9

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.998 4.034
2021 2.252 4.144
2022 1.693 4.101
2023 1.359 3.895
2024 1.229 3.699

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.569 • Electricidad: 3.204

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Electricidad: 4.097

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 45 • Electricidad: 114

Actividad empresarial en Wateren (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 8
Overheid, onderwijs en zorg 3
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 3

Número total de establecimientos empresariales: 33

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateren?

Wateren telt in 2025 ongeveer 157 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateren is in 2025 circa € 563.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateren ligt rond € 32.995 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateren?

In Wateren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.

Meer viviendas in Wateren

Ver más viviendas en este lugar.