Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Westland

Aardbeienstraat 14

2292BP Wateringen • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.251

Galería de fotos

Aardbeienstraat 14 Wateringen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, instapklare gezinswoning van maar liefst 147 m² met een nieuwe badkamer, volop leefruimte en comfort verdeeld over drie woonlagen? Deze royale eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein en een verzorgde achtertuin is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Wateringen. In de directe omgeving vindt u sportfaciliteiten, winkels, kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A4 en A13. Aan de Aardbeienstraat 14 vindt u deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers (origineel vier slaapkamers mogelijk), een moderne badkamer, twee vernieuwde toiletruimtes, een zonnige achtertuin en een vrijstaande houten berging van circa 10 m². De woning kenmerkt zich door een lichte en royale woonkamer, een complete U-vormige keuken aan de voorzijde en een praktische indeling met veel bergruimte. De combinatie van ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de woning. De ruime hal is voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje in stijlvolle betegeling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. De warme houten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een zithoek en grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens oven, ATAG gaskookplaat en afzuigkap, met voldoende kastruimte. Het brede raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en vrij uitzicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning; voorheen waren dit twee slaapkamers en deze zijn eenvoudig weer terug te brengen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, een ligbad met jet streams, wastafelmeubel en spiegel. De separate toiletruimte op de overloop is eveneens modern en in 2024 vernieuwd. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer met dakramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor prettige lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en groen en ideaal op de zon gelegen. Direct aan de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • 147 m² woonoppervlakte • Externe berging ca. 10 m² • Energielabel A+ • Drie volwaardige woonlagen • Drie ruime slaapkamers (origineel 4 mogelijk) • Moderne badkamer 2023 • Twee toiletruimtes vernieuwd in 2024 • 13 Zonnepanelen • Dakkapel voor extra ruimte en lichtinval • Parkeren op eigen terrein • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Voortuin met parkeerplaats en buitenkraan • Achtertuin met houten berging voorzien van elektra, buitenkraan en achteruitgang • Elektrische zonwering aan achterzijde • Elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde • HR++ glas • Zonneboiler • Mechanische ventilatie • Diverse speeltuintjes, scholen en openbaar vervoer in de omgeving • Openbare parkeergelegenheid voor de woning • Clausules: In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule - NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Wateringen? Dan is Aardbeienstraat 14 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2292

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.