Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Albert van Schoonhovenlaan 21

2291ZC Wateringen • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.088

Galería de fotos

Albert van Schoonhovenlaan 21 Wateringen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen met het comfort van nu, ontdek deze moderne eindwoning in de populaire wijk 'Juliahof'! Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charmante uitstraling van de jaren ’30 met de duurzaamheid en het moderne wonen van nu. Denk aan hoge plafonds, een stijlvolle gevel, grote raampartijen én energielabel A met volledige isolatie en HR++ beglazing. Met vier ruime slaapkamers, een verzorgde zonnige achtertuin en een royale zolderverdieping met inloopkast, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een rustige woonomgeving. De wijk Juliahof staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Speeltuinen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Den Haag en Rijswijk uitstekend bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Wateringen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer? Alle voorzieningen liggen binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning aan de Albert van Schoonhovenlaan? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond. Begane grond; Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een nette PVC vloer, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast, PVC vloer en vloerverwarming op de gehele begane grond. De royale openslaande deuren bieden toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en is fraai aangelegd met een terras, groene borders en een vrijstaande houten berging. Ideaal voor lange zomeravonden! Wat eveneens prettig is, is de poort aan de zijkant van de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één royale slaapkamer aan de voorzijde. Zowel de voor- als de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De overloop en twee slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van laminaat, in het kantoor ligt zeil op de vloer. De kamers beschikken over radiatoren en te openen raampartijen met draai-/kiepfunctie. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een extra breed en diep ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Deze verdieping is ingericht als een ruime hoofdslaapkamer met sfeervolle houten vloer, dubbel dakraam aan de achterzijde en een praktische inloopkast. Daarnaast is er een afgesloten bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereikt u nog een handige vliering. Bijzonderheden: - Royale eindwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Juliahof'; - Voorzien van vier slaapkamers, ruime woonkamer en vliering; - Moderne keuken en badkamer in neutrale kleurstelling; - Volledige isolatie en HR++ beglazing; - Voor- en achtertuin, gelegen op respectievelijk het zuidoosten en het noordwesten; - Bouwjaar 2011; - Energielabel A (het huidige label dateert van 2020 en zal inmiddels beter uitvallen); - Voorzien van 12 zonnepanelen (2023); - Perceel oppervlakte van ca. 148 m2; - Verwarming middels CV-installatie (Intergas, 2011) en vloerverwarming op de begane grond; - Vrijstaande houten berging van ca. 5 m2, v.v. elektra; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Op fietsafstand van het centrum van Wateringen met diverse winkels, horeca en sociale voorzieningen; - Uitvalswegen richting Den Haag en Rijswijk op zeer korte rij-afstand; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.