Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Bakkershof 96

2291DE Wateringen • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Bakkershof 96 Wateringen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen berging, op loopafstand van het centrum van Wateringen! Ben je op zoek naar een verzorgd, licht en instapklaar appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit ruime 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten misschien wel jouw nieuwe thuis! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, in een keurig onderhouden appartementencomplex, is zowel met de trap als met de lift te bereiken met aan de voorzijde uitzicht over het water. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Wateringen met winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen, sportvoorzieningen en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Via de gesloten hoofdentree met video-intercom en brievenbussen bereik je de centrale hal met trap en lift naar de eerste etage. Vanuit de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Binnenkomst in de hal met meterkast en handige garderobe-nis. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je een praktische bergkast met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de overzijde van de keuken ligt de eerste slaapkamer, met uitzicht op veel groen. De lichte woonkamer heeft een prettig formaat en heeft een vaste kastenwand, De woonkamer is voorzien van een eet en zit gedeelte heeft uitzicht op water en heeft toegang tot het zonnige balkon en tevens de tweede slaapkamer , deze heeft een vaste kastenwand en heeft uitzicht op het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten eigen berging, bereikbaar via de buitenzijde van het complex. Bijzonderheden: Energielabel A Gelegen op eigen grond CV-ketel Intergas, bouwjaar 2015 Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing Moderne badkamer (2012) Actieve VvE, bijdrage € 168,92 per maand Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeren rondom het complex) Eigen inpandige berging op de begane grond Oplevering in overleg Santen & Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse? Ben je op zoek naar een licht, comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het woongenot dat dit appartement te bieden heeft! Extra informatie: Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, wordt in de koopovereenkomst standaard een ouderdomsclausule opgenomen. Aangezien het bouwjaar vóór 1990 ligt, zal ook een ouderdom en asbestclausule worden opgenomen. Financiële voordelen: Goed nieuws voor starters! Deze woning komt in aanmerking voor de Starterslening van de gemeente Westland. Dit is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-, waarbij je de eerste drie jaar géén rente of aflossing betaalt. Daarna betaal je naar draagkracht. Kijk voor meer informatie op gemeentewestland.nl Daarnaast is de woning ook geschikt voor financiering met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), wat je extra zekerheid en gunstige hypotheekvoorwaarden kan opleveren.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.