Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Elmarestraat 43

4508AB Waterlandkerkje • Zeeland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Elmarestraat 43 Waterlandkerkje
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen, ruimte in overvloed én direct instapklaar – welkom aan de Elmarestraat 43 in Waterlandkerkje. Deze verrassend ruime vrijstaande woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met moderne voorzieningen en een perceel van maar liefst 465 m² waar je alle kanten mee op kunt. Met 131 m² woonoppervlakte, 2 badkamers en een royale tuin rondom is dit een woning die je gezien móet hebben. Met zijn bouw in 1997 is dit tevens een uiterst moderne woning. Waterlandkerkje is een rustig en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om de gezellige ‘Meerminnefeesten’. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Oostburg of IJzendijke. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning. Wat direct opvalt is de praktische indeling met de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Ideaal voor wie comfort en toekomstbestendigheid belangrijk vindt. In de hal treffen we verder nog de vernieuwde meterkast, een apart toilet en toegang tot de technische ruimte. In 2022 is de voorzijde grotendeels omgebouwd tot de badkamer met slaapkamer en-suite voor het gelijkvloers wonen. Daarnaast hebben we de technische ruimte met CV-ketel, witgoedvoorzieningen en opslagruimte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartijen rondom en de grote schuifpui aan de achterzijde. De aanwezige inbouw houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd en voorzien is van hedendaags comfort. Tevens is hier nog een trapkast voorzien voor de keukenvoorraad. Met 42 m² is de woonkamer met open keuken meer dan ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Uiteraard is het ook goed mogelijk om de ruimtes aan de voorzijde van de woning te gebruiken als kantoor of kap-/schoonheidssalon aan huis. Eerste verdieping Middels de trap in de hal wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze biedt toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is werkelijk een balzaal te noemen en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Tenslotte heeft de badkamer een toilet, douche en wastafel met meubel. De grote slaapkamer is eventueel eenvoudig op te splitsen om een extra slaapkamer te creëren. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin, waardoor je op elk moment van de dag wel ergens van de zon kunt genieten. Het perceel van 465 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen. Daarnaast beschikt het perceel over een nieuwe ruime overkapping/schuur. Het opslag gedeelte is circa 19 m² groot en de overkapping maar liefst 25 m². Perfect voor opslag, hobby’s of het creëren van een fijne buitenplek onder de overkapping. De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Houtskeletbouw uit 1997. • Perceel van 465 m² • Woonoppervlakte 131 m² • Gelijkvloers wonen mogelijk • 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 4e • 2 badkamers + extra toilet. De badkamer op de begane grond dient nog voorzien te worden van een wastafel, douchekop en eventueel een ligbad. • Moderne keuken (2022) • Inbouw houtkachel • CV-ketel (eigendom, 2021) • Dubbel glas en goed onderhouden houten kozijnen • Rolluiken rondom • 12 zonnepanelen • Energielabel C (voor verbouwing) • Oprit voor 2 auto’s • Ruime tuin rondom Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Disclaimer: Wanneer je contact met ons opneemt, dan zal je doorverwezen worden naar de eigenaar, zij zal de afspraak met je inplannen en de bezichtiging met je uitvoeren. Door de contactaanvraag te doen accepteer je dat je gegevens gedeeld worden met de eigenaar voor het maken van de afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4508

Mapas de Google

Mapa de Waterlandkerkje

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waterlandkerkje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waterlandkerkje. En 2025 había 506 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.425.

Inhabitantes

506

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waterlandkerkje
Año Inhabitantes
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waterlandkerkje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origen de los residentes (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

104

Etiqueta C

43

Etiqueta B

36

Etiqueta F

35

Etiqueta A

29

Etiqueta D

22

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waterlandkerkje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 427 • Electricidad: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Electricidad: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricidad: 1.815

Actividad empresarial en Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 79

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waterlandkerkje
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waterlandkerkje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waterlandkerkje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Waterlandkerkje

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.