Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

P.C. Boutensstraat 13

4508AC Waterlandkerkje • Zeeland

Vendido

€ 197.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 202.790

Precio de compra /m²: € 1.912

Galería de fotos

P.C. Boutensstraat 13 Waterlandkerkje
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis met ruimte, uitzicht en een verhaal Soms is het niet wat een huis nú is, maar wat het kan worden. Aan de P.C. Boutenstraat 13 in Waterlandkerkje staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel, met een uitzicht dat elke dag opnieuw rust brengt. Hier kijk je uit over de polders en akkers, met ruimte om te wonen, te werken en te creëren. Perceelgrootte: 432m². Bouwjaar: ca. 1910 Energielabel: E 3 Slaapkamers. Door een brand heeft de woning aan de binnenzijde schade opgelopen. Dat is zichtbaar, maar zeker niet het einde van het verhaal. Het vraagt om aandacht, maar biedt tegelijk een unieke kans: met creativiteit, een goed plan en wat handigheid kun je hier een woning realiseren die volledig aansluit bij jouw wensen. Om je daarbij te helpen zijn er idee-plattegronden beschikbaar, die laten zien wat hier allemaal mogelijk is. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot twee kamers aan weerszijden en een praktische trapkast. Aan de rechterzijde ligt de woonkamer met schouw, aan de linkerzijde het eetgedeelte met een tussenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een extra halletje met toilet en de trap naar boven. Tevens is er vanaf hier toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt via een trapje toegang naar de lager gelegen badkamer met het 2e toilet, wastafel, douche en bijkeuken. Hier liggen duidelijke kansen om de indeling te moderniseren en beter te laten aansluiten op hedendaags wonen. Eerste verdieping De trap brengt je naar de verdieping, waar meerdere kamers zijn gesitueerd. Hier bevindt zich een ruime “overloop” die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Dankzij de afmetingen is hier ruimte voor een groot bed en kasten, en met een nieuwe afwerking kan dit een rustige en comfortabele slaapruimte worden. Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers aanwezig. Met de juiste keuzes is hier een volwaardige slaapverdieping met 3 slaapkamers en een badkamer te realiseren die perfect aansluit bij de rest van het huis. Tuin De tuin is echt een pluspunt. Met zowel een zuidelijke als westelijke ligging geniet je hier de hele dag van zon en licht. Het hoogteverschil in de tuin en het verlaagde terras geven het buitenleven extra karakter. Achter de woning ervaar je volledige vrijheid dankzij het open uitzicht over de akkers. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein en de garage biedt extra bergruimte, maar kan ook – zoals nu – opgedeeld worden voor meerdere hobbyruimtes. Bijzonderheden BELANGRIJKE INFORMATIE: In de woning P.C. Boutenstraat 13 te Waterlandkerkje is er brand geweest, waarna er niet meer in gewoond is. De woning is van Erfgenamen die er zelf niet gewoond hebben. De vragenlijst is ingevuld met hulp van een oud-bewoner. Hierbij is er geprobeerd alles zo goed mogelijk te beantwoorden, echter garantie kan hier niet op gegeven worden. De erfgenamen weten niet of alles naar behoren functioneert. Elektra en centrale verwarming zijn na de brand niet meer gebruikt. Bijzonderheden: De woning beschikt over houten kozijnen met deels HR++ glas en deels dubbel glas. Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 14 groepen. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, waarvan 8 op het dak en 4 in de tuin, met een omvormer in de kelder. Door brand zijn de elektra, zonnepanelen en cv-installatie momenteel (mogelijk) niet werkend. Subsidie mogelijkheden Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 197.000

Coste del comprador (estimado): € 5.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 202.790

2,78%

Anualmente

%

€ 9.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 197.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4508

Mapas de Google

Mapa de Waterlandkerkje

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waterlandkerkje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waterlandkerkje. En 2025 había 506 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.425.

Inhabitantes

506

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waterlandkerkje
Año Inhabitantes
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waterlandkerkje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origen de los residentes (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

104

Etiqueta C

43

Etiqueta B

36

Etiqueta F

35

Etiqueta A

29

Etiqueta D

22

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waterlandkerkje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 427 • Electricidad: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Electricidad: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricidad: 1.815

Actividad empresarial en Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 79

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waterlandkerkje
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waterlandkerkje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waterlandkerkje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Waterlandkerkje

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.