Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Ketelaarstraat 12

4508NL Waterlandkerkje • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 2.083

Galería de fotos

Ketelaarstraat 12 Waterlandkerkje
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante half vrijstaande gezins(klus)woning gelegen in het schilderachtige dorp Waterlandkerkje! Met een vraagprijs van slechts € 175.000,- k.k. is deze woning een absolute kans voor starters en alleenstaanden. Hoewel het huis dateert uit 1918, heeft het een eenvoudige bouwstijl en is het uitermate geschikt voor permanente bewoning. Zeker gezien de prachtige ligging aan de Ketelaarstraat; op een rustige weg met landelijk uitzicht. De woning is echter toe aan enige modernisering aan zowel de binnen- als buitenkant, dus perfect als jij zin hebt om van deze woning je eigen paleisje te maken. Locatie & Omgeving Waterlandkerkje is een klein pittoresk dorp in de gemeente Sluis, nabij de Belgische grens. De woning is gelegen aan een rustige weg met aan de achterzijde landelijk uitzicht. Met de gezellige dorpskern op loopafstand en binnen 15 minuten autorijden van verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, beleef je hier de rust en charme van het platteland met alle gemakken binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning Dit half vrijstaande gezinswoning telt in totaal 84 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over 4 kamers, inclusief 2 slaapkamers. Daarnaast heeft het een externe bergruimte van 20 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 368 vierkante meter. Begane grond De begane grond van deze woning bestaat uit een gesloten keuken ruimte van ongeveer 8 vierkante meter en een sfeervolle woonkamer van 17 vierkante meter. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig met basisvoorzieningen zoals een badkuip en wastafel. Verdiepingen & indeling Wanneer we de trap op gaan treffen we de twee knusse slaapkamers aan op de eerste verdieping. Perfect als ouderslaapkamer en kinderkamer of wellicht als extra studeer- of werkruimte. Buitenruimte & tuin Deze woning beschikt over een ruime tuin, zowel aan de voor-, zij- als aan de achterkant van de woning. Met een totaal oppervlak van 368 vierkante meter kun je hier heerlijk genieten van de rust. De tuin is momenteel verwaarloosd, maar heeft het potentieel om een echt buitenparadijs te worden! Verder zijn er twee bergingen met opslagmogelijkheden. Het huis heeft geen eigen garage, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Met een parkeercapaciteit voor één auto hoef je je nooit zorgen te maken over een parkeerplek. Zie jij jezelf al wonen in deze aantrekkelijke gezinswoning in het idyllische Waterlandkerkje? Dit is een unieke kans voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen, want voor je het weet gaat iemand anders er met deze geweldige kans vandoor! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de koopakte worden o.a. de NVM-koopakte, niet zelf bewoningsclausule en een eventuele ouderdomsclausule en/of asbestclausule gehanteerd (indien van toepassing). Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
297 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4508

Mapas de Google

Mapa de Waterlandkerkje

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waterlandkerkje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waterlandkerkje. En 2025 había 506 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.425.

Inhabitantes

506

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waterlandkerkje
Año Inhabitantes
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waterlandkerkje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origen de los residentes (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

104

Etiqueta C

43

Etiqueta B

36

Etiqueta F

35

Etiqueta A

29

Etiqueta D

22

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waterlandkerkje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 427 • Electricidad: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Electricidad: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricidad: 1.815

Actividad empresarial en Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 79

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waterlandkerkje
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waterlandkerkje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waterlandkerkje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Waterlandkerkje

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.