Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Elmarestraat 43

4508AB Waterlandkerkje • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schoondijke

Galerie de photos

Elmarestraat 43 Waterlandkerkje
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen, ruimte in overvloed én direct instapklaar – welkom aan de Elmarestraat 43 in Waterlandkerkje. Deze verrassend ruime vrijstaande woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met moderne voorzieningen en een perceel van maar liefst 465 m² waar je alle kanten mee op kunt. Met 131 m² woonoppervlakte, 2 badkamers en een royale tuin rondom is dit een woning die je gezien móet hebben. Met zijn bouw in 1997 is dit tevens een uiterst moderne woning. Waterlandkerkje is een rustig en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om de gezellige ‘Meerminnefeesten’. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Oostburg of IJzendijke. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning. Wat direct opvalt is de praktische indeling met de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Ideaal voor wie comfort en toekomstbestendigheid belangrijk vindt. In de hal treffen we verder nog de vernieuwde meterkast, een apart toilet en toegang tot de technische ruimte. In 2022 is de voorzijde grotendeels omgebouwd tot de badkamer met slaapkamer en-suite voor het gelijkvloers wonen. Daarnaast hebben we de technische ruimte met CV-ketel, witgoedvoorzieningen en opslagruimte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartijen rondom en de grote schuifpui aan de achterzijde. De aanwezige inbouw houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd en voorzien is van hedendaags comfort. Tevens is hier nog een trapkast voorzien voor de keukenvoorraad. Met 42 m² is de woonkamer met open keuken meer dan ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Uiteraard is het ook goed mogelijk om de ruimtes aan de voorzijde van de woning te gebruiken als kantoor of kap-/schoonheidssalon aan huis. Eerste verdieping Middels de trap in de hal wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze biedt toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is werkelijk een balzaal te noemen en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Tenslotte heeft de badkamer een toilet, douche en wastafel met meubel. De grote slaapkamer is eventueel eenvoudig op te splitsen om een extra slaapkamer te creëren. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin, waardoor je op elk moment van de dag wel ergens van de zon kunt genieten. Het perceel van 465 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen. Daarnaast beschikt het perceel over een nieuwe ruime overkapping/schuur. Het opslag gedeelte is circa 19 m² groot en de overkapping maar liefst 25 m². Perfect voor opslag, hobby’s of het creëren van een fijne buitenplek onder de overkapping. De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Houtskeletbouw uit 1997. • Perceel van 465 m² • Woonoppervlakte 131 m² • Gelijkvloers wonen mogelijk • 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 4e • 2 badkamers + extra toilet. De badkamer op de begane grond dient nog voorzien te worden van een wastafel, douchekop en eventueel een ligbad. • Moderne keuken (2022) • Inbouw houtkachel • CV-ketel (eigendom, 2021) • Dubbel glas en goed onderhouden houten kozijnen • Rolluiken rondom • 12 zonnepanelen • Energielabel C (voor verbouwing) • Oprit voor 2 auto’s • Ruime tuin rondom Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Disclaimer: Wanneer je contact met ons opneemt, dan zal je doorverwezen worden naar de eigenaar, zij zal de afspraak met je inplannen en de bezichtiging met je uitvoeren. Door de contactaanvraag te doen accepteer je dat je gegevens gedeeld worden met de eigenaar voor het maken van de afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4508

Google Maps

Carte de Waterlandkerkje

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waterlandkerkje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waterlandkerkje. En 2025 étaient 506 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.425.

Résidents

506

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.425

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waterlandkerkje
Année Résidents
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waterlandkerkje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origine des habitants (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette C

43

Étiquette B

36

Étiquette F

35

Étiquette A

29

Étiquette D

22

Étiquette E

22

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waterlandkerkje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 427 • Électricité: 963

Huurwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.141

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 2.934

Tussenwoning

Gaz: 342 • Électricité: 805

Vrijstaande woning

Gaz: 1.095 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 1.815

Activité dans Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 79

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waterlandkerkje
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waterlandkerkje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waterlandkerkje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Waterlandkerkje

Voir plus d'habitations dans cette ville.