Aller directement au contenu
Logo de MYHOUSE makelaars

Elmarestraat 37

4508AB Waterlandkerkje • Zeeland

Vendu

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 2.823

Galerie de photos

Elmarestraat 37 Waterlandkerkje
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle Elmarestraat in Waterlandkerkje staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde, diepe, achtertuin voorzien van bergruimte en tuinkamer waar u in alle rust (van de zon) kunt genieten. Een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een gezellige dorpsomgeving. Waterlandkerkje is een charmant dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen. U woont hier rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van voorzieningen, zoals het gezellige Sluis en de Belgische steden Knokke en Brugge. INDELING Begane grond: Via de entree met handige trapkast en opgaande trap stapt u binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige, open leefruimte. Aansluitend vindt u de halfopen woonkeuken, die volledig is ingericht en toegang biedt tot de achtertuin via achterdeur. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de bijkeuken die ideaal is voor wasmachine en extra bergruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Op de overloop is bovendien nog een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche aanwezig. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van rolluiken. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een mooie voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin opvallend ruim en diep is. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht en de zonuren. Een gezellige houten overkapping maakt het buitenleven compleet en nodigt uit voor lange zomeravonden. Bovendien beschikt de achtertuin over een gemetselde bergruimte. Naast de woning bevindt zich nog een aparte ingang met poort. Bijzonderheden: - Charmante twee-onder-een-kapwoning; - Verassend ruime indeling; - Perceeloppervlakte van 338 m2; - Meterkast vernieuwd, glasvezel aanwezig; - Waterontharder aanwezig; - Voorzien van zonneboiler; - Voorzien van dubbel glas; - Vernieuwde dakkapel; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Toiletten vernieuwd; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Mooi aangelegde, diepe, achtertuin voorzien van tuinkamer en bergruimte; - Overal horren aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
242 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4508

Google Maps

Carte de Waterlandkerkje

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waterlandkerkje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waterlandkerkje. En 2025 étaient 506 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.425.

Résidents

506

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.425

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waterlandkerkje
Année Résidents
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waterlandkerkje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origine des habitants (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette C

43

Étiquette B

36

Étiquette F

35

Étiquette A

29

Étiquette D

22

Étiquette E

22

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waterlandkerkje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 427 • Électricité: 963

Huurwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.141

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 2.934

Tussenwoning

Gaz: 342 • Électricité: 805

Vrijstaande woning

Gaz: 1.095 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 1.815

Activité dans Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 79

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waterlandkerkje
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waterlandkerkje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waterlandkerkje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Waterlandkerkje

Voir plus d'habitations dans cette ville.