Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Molenstraat 76 A

4508AH Waterlandkerkje • Zeeland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.943

Galerie de photos

Molenstraat 76 A Waterlandkerkje
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zorg dat je Ready bent voor één van de nieuwste woningen van Waterlandkerkje. Deze 2-onder-1 kap uit 2001 is uitstekend onderhouden, met een energielabel A uitstekend geïsoleerd en heeft het perfecte uitzicht over de Zeeuwse polder. Daarnaast is het met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 353 m² op alle vlakken groter dan gemiddeld. Kortom, wil je rustig, ruim, nieuw en met een vrij uitzicht wonen, dan is dit je kans! Waterlandkerkje is een rustig dorp in een landelijke omgeving en staat bekend om de ‘Meerminnefeesten’ in het weekend na Pinksteren. Deze feesten zijn drukbezocht tijdens de rommelmarkt, trekker-trek wedstrijd en bij de live optredens in de feesttent. Nog een leuk feitje: In 2005 is Waterlandkerkje 2e geëindigd bij de verkiezing van ‘de mooiste plaatsnaam van Nederland’. Het dorp is ongeveer 5 kilometer van Oostburg en IJzendijke gelegen, waar je de dagelijkse boodschappen kunt halen. Indeling We betreden de woning middels de voordeur om in de hal de rondleiding te starten. Deze hal biedt plaats voor het toilet, de meterkast en de trap. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer. Hier wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte er in de woning zit. Je hebt echt alle ruimte voor een lange eettafel en een royale gezellige zithoek. De lichte houten parketvloer zorgt voor extra sfeer en de grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. De schuifpui biedt toegang tot het terras en vanaf de eettafel is daardoor ook de polder al te zien. Aansluitend staat de keuken in een open verbinding met de kamer. Deze keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4 gaspitten en afzuiging. Vervolgens betreden we de bijkeuken met de witgoedvoorzieningen en de CV-ketel uit 2011. Tenslotte wordt langs hier ook de ruime garage betreden. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Opvallend hier is gelijk de ruimte van de overloop en de fraaie laminaatvloer die netjes tussen alle ruimtes door loopt. De master bedroom is ook echt weer royaal met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. De tweede slaapkamer is ook nog groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en de derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met ruimte voor een éénpersoonsbed, kast en bureau. Tenslotte betreden we de chique badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping is ook toegankelijk middels een vaste trap. De hoge nok zorgt voor nog een grote ruimte welke nu in gebruik is als berging. Uiteraard is deze verdieping ook eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Tevens is op deze verdieping het WTW-systeem voorzien. Tuin Parkeer tot twee auto’s op de lange oprit aan de voorzijde. De voortuin en oprit zijn fraai aangelegd en de achtertuin is langs de zijkant toegankelijk. Deze circa 15 meter diepe en 10 meter brede achtertuin heeft een ligging op het Oosten en een ver uitzicht over de Zeeuwse polder. Met de 2 terrassen kan je altijd wel ergens genieten van de zon en de natuur. Bijzonderheden - Gebouwd in 2001 en daardoor voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. - CV-ketel uit 2011. - Warmte-Terugwin-systeem (WTW-systeem). - Betonnen vloeren. - Plat dak vernieuwd in 2013. - 4 slaapkamers (inclusief zolder). - Polderzicht vanuit de 15 meter diepe achtertuin. Zie jij deze woning wel zitten? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Wanneer je contact met ons opneemt, dan zal je doorverwezen worden naar de eigenaar, hij zal de afspraak met je inplannen en de bezichtiging met je uitvoeren. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Disclaimer: Door de contactaanvraag te doen accepteer je dat je gegevens gedeeld worden met de eigenaar voor het maken van de afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4508

Google Maps

Carte de Waterlandkerkje

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waterlandkerkje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waterlandkerkje. En 2025 étaient 506 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.425.

Résidents

506

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.425

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waterlandkerkje
Année Résidents
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waterlandkerkje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origine des habitants (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette C

43

Étiquette B

36

Étiquette F

35

Étiquette A

29

Étiquette D

22

Étiquette E

22

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waterlandkerkje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 427 • Électricité: 963

Huurwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.141

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 2.934

Tussenwoning

Gaz: 342 • Électricité: 805

Vrijstaande woning

Gaz: 1.095 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 1.815

Activité dans Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 79

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waterlandkerkje
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waterlandkerkje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waterlandkerkje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Waterlandkerkje

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.