Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Achterstestraat 33

6004AW Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Achterstestraat 33 Weert
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtig onderhouden eengezinswoning in Weert op de Achterstestraat in woonwijk Leuken! Stap binnen en maak kennis met je nieuwe thuisbasis. Deze woning uit 1972 is in 2022 voor een groot gedeelte gemoderniseerd en biedt een warme sfeer gekoppeld aan comfortabele leefruimte. Het pand heeft een energielabel B en is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, HR glas en vloerverwarming op de begane grond. Met een stijlvol interieur levert dit huis je meteen een thuisgevoel! Locatie & omgeving: Gelegen op een rustige weg, in woonwijk Leuken, is de Achterstestraat een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de stedelijke voorzieningen wil blijven. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Gelegen in de buurt van supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen, biedt deze wijk het ultieme gemak om aan je dagelijkse behoeften te voldoen. En voor de natuurliefhebbers, deze eigenschap is ook dichtbij groenvoorzieningen voor die rustgevende wandelingen in de buitenlucht. Ook de nabijheid van uitvalswegen is absoluut een pluspunt. Algemene kenmerken van de woning: Deze gezinswoning met een bewoonbaar oppervlak van circa 163 m² en een totaal perceeloppervlak van 425 m² biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij de 5 slaapkamers, is er altijd wel een plekje te vinden waar je even tot rust kan komen. De woning is goed onderhouden, met zowel het interieur als het exterieur in goede staat. Of je nu van plan bent om te settelen met je gezin, of gewoon wat extra ruimte nodig hebt, deze woning is de perfecte plek om het te doen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal met meterkast (2022), trapkast en trapopgang naar de verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woning word je meteen verwelkomd door de royale woonkamer met aangebouwde woonruimte (2022). De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte, inbouwspots en schuifpui. De aangebouwde woonruimte geeft een prachtig zicht op de achtertuin en mede door de schuifpui en lichtstraat voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De riante leefkeuken is het 'hart' van de woning en is oprecht een echte 'eyecatcher' te noemen. Deze keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over kook- en spoeleiland, maatwerkkasten, barretje, koffiecorner en de navolgende inbouwapparatuur: dubbele oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: De woning telt 2 verdiepingen, verdeeld over een eerste verdieping met 4 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een zolder met nog een extra slaapkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een keurige laminaatvloer (2022) en rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer, maar deze ruimte kan ook worden gebruikt als speelkamer of thuiswerkplek. In de stookruimte is de Intergas HRE CV-combiketel gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis. De enorm diepe achtertuin ligt op het westen, ideaal om van die zonnige namiddagen te genieten. Met een lengte en breedte van respectievelijk circa 27 meter en 13 meter, biedt de tuin voldoende ruimte voor al je buitenactiviteiten. Er is ook een vrijstaande houten schuur voor al je opslagbehoeften. De tuin is verder uitgerust met een terras, groot gazon, buitenkraan en biedt enorm veel privacy. In de achtertuin heerst er een erfdienstbaarheid als zijnde een doorgang erkend als buurpad. Via dit pad heeft de naastgelegen woning toegang naar zijn achtertuin. Uiteraard kan er een schutting en/of groene haag geplaatst worden aan beide zijden van het pad met een tuinpoortje. Hierdoor behoudt het pad zijn vrije doorgang en is er geen inkijk meer mogelijk. Wat betreft het parkeren, deze locatie biedt openbare parkeergelegenheden voor jou en je bezoekers (dus direct aan de straat en voor de deur). Highlights: - Woonoppervlakte van circa 163 m² - Energielabel B - Luxe leefkeuken (2022) met kookeiland, inbouwapparatuur en barretje - Sfeervolle woonkamer met apart zit- en eetgedeelte - Aantal slaapkamers: 5 - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Stucwerk en schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Aangebouwde woonruimte (2022) inclusief lichtstraat en schuifpui - Intergas HRE CV-combiketel (2013) - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Royale en diepe tuin aanwezig Sluit deze kans niet uit en neem vandaag nog contact op! Mis deze unieke kans niet om een huis te bezichtigen dat zoveel te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
545 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
351 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.