Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Achterstestraat 33

6004AW Weert • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Achterstestraat 33 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtig onderhouden eengezinswoning in Weert op de Achterstestraat in woonwijk Leuken! Stap binnen en maak kennis met je nieuwe thuisbasis. Deze woning uit 1972 is in 2022 voor een groot gedeelte gemoderniseerd en biedt een warme sfeer gekoppeld aan comfortabele leefruimte. Het pand heeft een energielabel B en is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, HR glas en vloerverwarming op de begane grond. Met een stijlvol interieur levert dit huis je meteen een thuisgevoel! Locatie & omgeving: Gelegen op een rustige weg, in woonwijk Leuken, is de Achterstestraat een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de stedelijke voorzieningen wil blijven. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Gelegen in de buurt van supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen, biedt deze wijk het ultieme gemak om aan je dagelijkse behoeften te voldoen. En voor de natuurliefhebbers, deze eigenschap is ook dichtbij groenvoorzieningen voor die rustgevende wandelingen in de buitenlucht. Ook de nabijheid van uitvalswegen is absoluut een pluspunt. Algemene kenmerken van de woning: Deze gezinswoning met een bewoonbaar oppervlak van circa 163 m² en een totaal perceeloppervlak van 425 m² biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij de 5 slaapkamers, is er altijd wel een plekje te vinden waar je even tot rust kan komen. De woning is goed onderhouden, met zowel het interieur als het exterieur in goede staat. Of je nu van plan bent om te settelen met je gezin, of gewoon wat extra ruimte nodig hebt, deze woning is de perfecte plek om het te doen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal met meterkast (2022), trapkast en trapopgang naar de verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woning word je meteen verwelkomd door de royale woonkamer met aangebouwde woonruimte (2022). De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte, inbouwspots en schuifpui. De aangebouwde woonruimte geeft een prachtig zicht op de achtertuin en mede door de schuifpui en lichtstraat voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De riante leefkeuken is het 'hart' van de woning en is oprecht een echte 'eyecatcher' te noemen. Deze keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over kook- en spoeleiland, maatwerkkasten, barretje, koffiecorner en de navolgende inbouwapparatuur: dubbele oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: De woning telt 2 verdiepingen, verdeeld over een eerste verdieping met 4 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een zolder met nog een extra slaapkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een keurige laminaatvloer (2022) en rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer, maar deze ruimte kan ook worden gebruikt als speelkamer of thuiswerkplek. In de stookruimte is de Intergas HRE CV-combiketel gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis. De enorm diepe achtertuin ligt op het westen, ideaal om van die zonnige namiddagen te genieten. Met een lengte en breedte van respectievelijk circa 27 meter en 13 meter, biedt de tuin voldoende ruimte voor al je buitenactiviteiten. Er is ook een vrijstaande houten schuur voor al je opslagbehoeften. De tuin is verder uitgerust met een terras, groot gazon, buitenkraan en biedt enorm veel privacy. In de achtertuin heerst er een erfdienstbaarheid als zijnde een doorgang erkend als buurpad. Wat betreft het parkeren, deze locatie biedt openbare parkeergelegenheden voor jou en je bezoekers (dus direct aan de straat en voor de deur). Highlights: - Woonoppervlakte van circa 163 m² - Energielabel B - Luxe leefkeuken (2022) met kookeiland, inbouwapparatuur en barretje - Sfeervolle woonkamer met apart zit- en eetgedeelte - Aantal slaapkamers: 5 - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Stucwerk en schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Aangebouwde woonruimte (2022) inclusief lichtstraat en schuifpui - Intergas HRE CV-combiketel (2013) - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Royale en diepe tuin aanwezig Sluit deze kans niet uit en neem vandaag nog contact op! Mis deze unieke kans niet om een huis te bezichtigen dat zoveel te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 468.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 479.210

2,78%

Jährlich

%

€ 23.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 468.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
425 m²
Inhalt
545 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
351 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.