Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Achterstestraat 33

6004AW Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Achterstestraat 33 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtig onderhouden eengezinswoning in Weert op de Achterstestraat in woonwijk Leuken! Stap binnen en maak kennis met je nieuwe thuisbasis. Deze woning uit 1972 is in 2022 voor een groot gedeelte gemoderniseerd en biedt een warme sfeer gekoppeld aan comfortabele leefruimte. Het pand heeft een energielabel B en is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, HR glas en vloerverwarming op de begane grond. Met een stijlvol interieur levert dit huis je meteen een thuisgevoel! Locatie & omgeving: Gelegen op een rustige weg, in woonwijk Leuken, is de Achterstestraat een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de stedelijke voorzieningen wil blijven. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Gelegen in de buurt van supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen, biedt deze wijk het ultieme gemak om aan je dagelijkse behoeften te voldoen. En voor de natuurliefhebbers, deze eigenschap is ook dichtbij groenvoorzieningen voor die rustgevende wandelingen in de buitenlucht. Ook de nabijheid van uitvalswegen is absoluut een pluspunt. Algemene kenmerken van de woning: Deze gezinswoning met een bewoonbaar oppervlak van circa 163 m² en een totaal perceeloppervlak van 425 m² biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij de 5 slaapkamers, is er altijd wel een plekje te vinden waar je even tot rust kan komen. De woning is goed onderhouden, met zowel het interieur als het exterieur in goede staat. Of je nu van plan bent om te settelen met je gezin, of gewoon wat extra ruimte nodig hebt, deze woning is de perfecte plek om het te doen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal met meterkast (2022), trapkast en trapopgang naar de verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woning word je meteen verwelkomd door de royale woonkamer met aangebouwde woonruimte (2022). De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte, inbouwspots en schuifpui. De aangebouwde woonruimte geeft een prachtig zicht op de achtertuin en mede door de schuifpui en lichtstraat voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De riante leefkeuken is het 'hart' van de woning en is oprecht een echte 'eyecatcher' te noemen. Deze keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over kook- en spoeleiland, maatwerkkasten, barretje, koffiecorner en de navolgende inbouwapparatuur: dubbele oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: De woning telt 2 verdiepingen, verdeeld over een eerste verdieping met 4 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een zolder met nog een extra slaapkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een keurige laminaatvloer (2022) en rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer, maar deze ruimte kan ook worden gebruikt als speelkamer of thuiswerkplek. In de stookruimte is de Intergas HRE CV-combiketel gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis. De enorm diepe achtertuin ligt op het westen, ideaal om van die zonnige namiddagen te genieten. Met een lengte en breedte van respectievelijk circa 27 meter en 13 meter, biedt de tuin voldoende ruimte voor al je buitenactiviteiten. Er is ook een vrijstaande houten schuur voor al je opslagbehoeften. De tuin is verder uitgerust met een terras, groot gazon, buitenkraan en biedt enorm veel privacy. In de achtertuin heerst er een erfdienstbaarheid als zijnde een doorgang erkend als buurpad. Wat betreft het parkeren, deze locatie biedt openbare parkeergelegenheden voor jou en je bezoekers (dus direct aan de straat en voor de deur). Highlights: - Woonoppervlakte van circa 163 m² - Energielabel B - Luxe leefkeuken (2022) met kookeiland, inbouwapparatuur en barretje - Sfeervolle woonkamer met apart zit- en eetgedeelte - Aantal slaapkamers: 5 - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Stucwerk en schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Aangebouwde woonruimte (2022) inclusief lichtstraat en schuifpui - Intergas HRE CV-combiketel (2013) - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Royale en diepe tuin aanwezig Sluit deze kans niet uit en neem vandaag nog contact op! Mis deze unieke kans niet om een huis te bezichtigen dat zoveel te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 468.000

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
545 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
351 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.