Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Achterstestraat 33

6004AW Weert • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Achterstestraat 33 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtig onderhouden eengezinswoning in Weert op de Achterstestraat in woonwijk Leuken! Stap binnen en maak kennis met je nieuwe thuisbasis. Deze woning uit 1972 is in 2022 voor een groot gedeelte gemoderniseerd en biedt een warme sfeer gekoppeld aan comfortabele leefruimte. Het pand heeft een energielabel B en is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, HR glas en vloerverwarming op de begane grond. Met een stijlvol interieur levert dit huis je meteen een thuisgevoel! Locatie & omgeving: Gelegen op een rustige weg, in woonwijk Leuken, is de Achterstestraat een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de stedelijke voorzieningen wil blijven. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Gelegen in de buurt van supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen, biedt deze wijk het ultieme gemak om aan je dagelijkse behoeften te voldoen. En voor de natuurliefhebbers, deze eigenschap is ook dichtbij groenvoorzieningen voor die rustgevende wandelingen in de buitenlucht. Ook de nabijheid van uitvalswegen is absoluut een pluspunt. Algemene kenmerken van de woning: Deze gezinswoning met een bewoonbaar oppervlak van circa 163 m² en een totaal perceeloppervlak van 425 m² biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij de 5 slaapkamers, is er altijd wel een plekje te vinden waar je even tot rust kan komen. De woning is goed onderhouden, met zowel het interieur als het exterieur in goede staat. Of je nu van plan bent om te settelen met je gezin, of gewoon wat extra ruimte nodig hebt, deze woning is de perfecte plek om het te doen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal met meterkast (2022), trapkast en trapopgang naar de verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woning word je meteen verwelkomd door de royale woonkamer met aangebouwde woonruimte (2022). De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte, inbouwspots en schuifpui. De aangebouwde woonruimte geeft een prachtig zicht op de achtertuin en mede door de schuifpui en lichtstraat voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De riante leefkeuken is het 'hart' van de woning en is oprecht een echte 'eyecatcher' te noemen. Deze keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over kook- en spoeleiland, maatwerkkasten, barretje, koffiecorner en de navolgende inbouwapparatuur: dubbele oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: De woning telt 2 verdiepingen, verdeeld over een eerste verdieping met 4 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een zolder met nog een extra slaapkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een keurige laminaatvloer (2022) en rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer, maar deze ruimte kan ook worden gebruikt als speelkamer of thuiswerkplek. In de stookruimte is de Intergas HRE CV-combiketel gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis. De enorm diepe achtertuin ligt op het westen, ideaal om van die zonnige namiddagen te genieten. Met een lengte en breedte van respectievelijk circa 27 meter en 13 meter, biedt de tuin voldoende ruimte voor al je buitenactiviteiten. Er is ook een vrijstaande houten schuur voor al je opslagbehoeften. De tuin is verder uitgerust met een terras, groot gazon, buitenkraan en biedt enorm veel privacy. In de achtertuin heerst er een erfdienstbaarheid als zijnde een doorgang erkend als buurpad. Wat betreft het parkeren, deze locatie biedt openbare parkeergelegenheden voor jou en je bezoekers (dus direct aan de straat en voor de deur). Highlights: - Woonoppervlakte van circa 163 m² - Energielabel B - Luxe leefkeuken (2022) met kookeiland, inbouwapparatuur en barretje - Sfeervolle woonkamer met apart zit- en eetgedeelte - Aantal slaapkamers: 5 - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Stucwerk en schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Aangebouwde woonruimte (2022) inclusief lichtstraat en schuifpui - Intergas HRE CV-combiketel (2013) - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Royale en diepe tuin aanwezig Sluit deze kans niet uit en neem vandaag nog contact op! Mis deze unieke kans niet om een huis te bezichtigen dat zoveel te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 468.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 479.210

2,78%

Annuellement

%

€ 23.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 468.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
545 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
351 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.