Ir directamente al contenido
Logotipo de Smolenaers Makelaardij B.V.

Achterstestraat 49

6004AW Weert • Limburg

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Achterstestraat 49 Weert
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, een energielabel A, een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een royale achtertuin met een gunstige bezonning. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met een grote tuin en volop comfort, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is deze uitstekend onderhouden en verbouwde hoekwoning precies wat u zoekt! Kenmerken van de woning • Ruime, Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. • Luxe, complete keuken voorzien van diverse appratuur zoals; o.a. 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-oven, close-in boiler en vaatwasser. • De woning beschikt over energielabel A met maar liefst 162m2 woonoppervlakte. • Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer met grote lichtstraat en riante schuifpui naar het terras. • De volledige woning beschikt over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, horren en rolluiken. • Bijkeuken met royale kastenwand en witgoedaansluitingen. • Totaal vier royale slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de zolderverdieping, een ideale woning voor zowel de starters als gezinnen. • Moderne badkamer met douche, ligbad, groot wastafelmeubel en toilet. • Vaste trap vanuit de badkamer naar de zolderverdieping met vierde slaapkamer met dakraam en airconditioning. • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met aangebouwd houten tuinhuis met loungeruimte, groot zonneterras en aan de achterzijde van het perceel, naast de tuinpoort een houten tuinschuur met fietsenstalling. • Eigen oprit met parkeergelegenheid. • De woning beschikt over airconditioning en 19 zonnepanelen (2016) Indeling Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast, modern toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, heeft veel lichtinval en een uniek vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, open keuken die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de ruim uitgebouwde tuinkamer met veel lichtinval door een grote lichtstraat en een riante schuifpui naar het terras. De begane grond is volledig voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, nieuw stukwerk en een nieuwe E-installatie inclusief nieuwe meterkast en schakelmateriaal. Via de tuinkamer is de bijkeuken bereikbaar met royale kastenwand en de witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een douche, ligbad, groot wastafelmeubel, spiegel, verlichting en toilet. Zolderverdieping: Via de badkamer met de deur naar de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met airconditioning en dakraam. Ook vindt u hier de opstelling van de Combi CV Ketel Vaillant HR 2017. Buiten: Geniet van de prachtig aangelegde tuin met aangebouwd houten tuinhuis met loungeruimte en groot zonneterras en aan de achterzijde een houten tuinschuur met fietsenstalling. De achtertuin is ongeveer 250 m2. Ideaal voor tuinliefhebbers en wie houdt van het heerlijke buitenleven. De achtertuin heeft achteruitgang en een gunstige bezonning. Aan de voorzijde bevindt zich een royale beklinkerde oprit met parkeermogelijkheden voor twee auto’s. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Weert, het NS-station, de N280 Weert-Roermond en de A2 Maastricht-Eindhoven zijn snel bereikbaar. Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het comfort van deze instapklare woning! 06-53198877 of

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailiant Eco tec (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.