Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Biest 128

6001AT Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Biest 128 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Weert, tegenover de charmante Biester Brug, ligt dit moderne en ruim opgezet herenhuis. Met een inhoud van ca. 653 m³ en een woonoppervlakte van 176 m² verdeeld over vier woonlagen, een verrassend diepe tuin met toegang tot eigen garage met oprit aan de achterzijde, biedt deze woning volop leefruimte en comfort. De hoogwaardige afwerking, het uitstekende isolatiepakket en de luxe uitstraling maken dit huis tot een bijzonder fijne plek om te wonen. De ligging is ideaal: rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, op loopafstand van het centrum en nabij verschillende uitvalswegen zoals de A2 Maastricht-Eindhoven. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van twaalf zeer fraaie herenhuizen, dat in 2010 werd uitgeroepen tot het mooiste wooncomplex van Weert. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een licht eiken parket die in 2025 opnieuw is geschuurd en gelakt. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer die uitzicht biedt op het kanaal en het Verliefde Laantje met bomenrij. De woonkamer is voorzien van een gashaard, airconditioning (2023), hardhouten kozijnen met HR++ glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tussen de woonkamer en de leefkeuken is een ‘’en suite’’ glazenwand geplaatst met schuifdeuren. Dit geeft een luxe uitstraling en de mogelijkheid om de woonkamer en leefkeuken van elkaar te scheiden. De leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland en een strakke kastenwand met inbouwapparatuur zoals, combi-magnetron, grote koelkast en grote diepvries. Het eiland beschikt over een vaatwasser, een Quooker Flex met combi reservoir, een inductiekookplaat en downdraft afzuiging. Via openslaande tuindeuren bereik je het terras en de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van elk ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van een pvc vloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Kamer aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in closet en wastafel. Kamer aan de achterzijde is voorzien van een maatwerk kledingkast en airconditioning (2023). De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en design radiator. Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde en vierde slaapkamer, evenals een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn ook beide voorzien van een pvc vloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Vanuit de overloop heb je toegang, aan de tuinzijde, tot een riant dakterras op het zuidoosten, met prachtig uitzicht. Derde verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht met een dakkapel met HR++ glas en rolluiken. Deze ruimte kan uitstekend dienen als vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de HR cv-ketel (Intergas 2023) en de WTW-unit, beide netjes weggewerkt in een mooie vaste kast. Tevens is hier ook nog een aansluiting voor een wasmachine. Buitenruimte De diepe achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating en biedt toegang tot een ruime garage met bergruimte en een loopdeur met vrije achterom naar de achterliggende oprit. Het terras direct aan de achtergevel is voorzien van een Weinor Viva Optistretch zonwering Bijzonderheden van deze woning: Riant herenhuis op bijzondere locatie Hoogwaardige afwerking en uitstekend isolatiepakket, energielabel A Moderne leefkeuken met o.a. kookeiland en luxe inbouwapparatuur Lichte woonkamer met gashaard, airconditioning (2023) en ‘’en suite’’ glazenwand 5 slaapkamers, één met walk-in closet, één met maatwerk kledingkast en airconditioning (2023) Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator Hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken Dakterras op het zuidoosten met fraai uitzicht Zolder met dakkapel, cv-ketel (Intergas 2023) en WTW-unit Diepe achtertuin met sierbestrating en terras voorzien van zonwering Ruime garage met kantelpoort, bergruimte en oprit 15 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.205 Wattpiek (2022) (5,4m x 4m). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
653 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.