Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bomansstraat 10

6006MR Weert • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Bomansstraat 10 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Bomansstraat 10 in Weert. Deze prachtige woning is gebouwd in 1983 en recentelijk voorzien van een moderne uitstraling met eersteklas afwerkingen. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis perfect voor zowel starters, gezinnen, senioren als doorstromers. Het pand profiteert ook van een energielabel A, waardoor het niet alleen goed voor het milieu is, maar ook voor je portemonnee. Weert is een geweldige plek om te wonen, met vele sportaccommodaties, supermarkten en scholen in de omgeving. De woning is prachtig gelegen op een rustig woonerf, vlakbij uitvalswegen en midden in een groenrijke omgeving. Niet alleen heb je zo alle nodige voorzieningen dichtbij huis, maar je kunt ook genieten van de rust en de natuur. Algemeen: De woning is van het type 'hoekwoning' met een perceeloppervlak van 150 m². Het is gebouwd in het jaar 1983 en heeft een inhoud van circa 450 m³. De woning beschikt over HR glas, dak- en muurisolatie, een Remeha Avanta cv-ketel uit 2012, elektrische boiler van 150 liter uit 2022 en 15 zonnepanelen uit 2021. Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning heeft een goede tot uitstekende onderhoudsstaat. Indeling: Via de overdekte entree aan de voorgevel betreedt je de woning. De ontvangsthal beschikt over een meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een fonteintje. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De kamer heeft een open indeling, waardoor er een luchtig gevoel ontstaat. De living beschikt verder over rolluiken (2021, deels elektrisch) en airconditioning (2022). Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser (2021), 4-pits inductiekookplaat (2023) en afzuigkap. De benedenverdieping is uitgerust met een keurige pvc vloer uit 2021! De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van pvc vloer (2021) en rolluiken (2021). De eigentijdse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap is er nog een tweede verdieping te bereiken. De voorzolder biedt voldoende opbergmogelijkheden en is verder voorzien van Remeha Avanta Cv-ketel (2012), Bosch Tronic elektrische boiler (2022), mechanische ventilatie-unit, airconditioning (2022) en witgoedaansluitingen. Als extraatje bevindt er zich op deze woonlaag nog een extra (slaap-)kamer met pvc vloer en rolluik. Buitenruimte: De buitenruimte is ook een absolute parel met een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van de woning. Zin in een zomerse barbecue of wil je gewoon genieten van een goed boek in de zon? Dat kan perfect in deze tuin! De verzorgde achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, borders, buitenkraan, verlichting en achterom. Bovendien is er een aangebouwde stenen berging aanwezig aan de voorzijde van de woning mét elektriciteit en vliering. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 117 m² - Energielabel A (geldig tot 22-09-2035) - Gelegen op een rustig woonerf, in een kindvriendelijke wijk en een bosrijke omgeving - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met optimaal straat- en tuincontact - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Keurige badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische radiator - Royale tweede verdieping met voldoende opbergruimte en vierde (slaap-)kamer - Verzorgde achtertuin met o.a. 2 terrassen, gazon, beplanting, verlichting en achterom - 15 zonnepanelen aanwezig (2021) - Itho mechanische ventilatie-unit geplaatst in 2021 - 2x airconditioning aanwezig (2022) - Trap bekleed in 2021 - Waterontharder geplaatst in 2022 - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, HR-glas - Remeha Avanta CV-combiketel (2012) en Bosch Tronic elektrische boiler (2022) Wordt dit je nieuwe (t)huis? Plan dan nu een bezichtiging voor deze instapklare unieke gezinswoning met veel leefruimte, een keurig onderhoudsniveau en gelegen op een geweldige locatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.