Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Dahliastraat 4

6002WV Weert • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Dahliastraat 4 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin met berging, goed isolatiepakket, eigentijdse keuken met apparatuur en gelegen in woonwijk Boshoven te Weert? Dan is een bezichtiging aan de Dahliastraat 4 absoluut de moeite waard! Locatie & Omgeving: Dahliastraat 4 is gelegen op kindvriendelijk woonerf in woonwijk Boshoven te Weert. Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de straat en de speel- en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, zorginstellingen, sportaccommodaties en winkels zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is op circa 5 autominuten afstand gelegen. Algemene kenmerken van de woning: Deze eengezinswoning is gebouwd in 1980 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m², een externe bergruimte van circa 8 m² en een volume van circa 330 m³. De gehele woning is voorzien van dakisolatie, wandisolatie en HR++ beglazing. Het verwarmingssysteem is voorzien van een eigen centrale verwarmingsketel van het merk Remeha Tzerra, uit 2024. De woning heeft energielabel C en is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond: Middels de entree, direct aan de voorgevel, betreedt men de ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een staande wc en fonteintje. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer met open keuken direct op. De woonkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en een aparte eetgedeelte. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De gehele begane grond is licht, ruimtelijk en sfeervol. Verdiepingen: De woning beschikt over 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toiletaansluiting en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De zolderverdieping functioneert momenteel als vierde slaapkamer, maar kan ook worden omgezet in een thuiswerkplek of speel-/hobbykamer. Het kunststof dakraam is in 2018 vernieuwd. De witgoedaansluitingen en de CV-installatie zijn in de voorzolder gesitueerd. Buitenruimte & tuin: Voortuin met beplanting en looppad. De tuin aan de achterkant van de woning is perfect gesitueerd op het noordwesten en heeft een goede afmeting. Een prettige bijkomstigheid is de handige achterom en de vrije uitkijk. Hierdoor heeft men de optimale privacy. De tuin is uitgerust met een terras, gazon en schutting (2023). Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen schuur, waarbij elektriciteit is aangesloten. Ideaal voor het stallen van fietsen of een motorvoertuig, maar ook voldoende ruimte voor opslag van tuinmaterialen. Parkeren kan op de publieke parkeerplaatsen in de omgeving van de woning. De speelweide, direct aan de achterzijde gelegen, is perfect voor de kinderen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 103 m² - Energielabel C (dit is exclusief de vernieuwde HR CV-combiketel uit 2024) - Totaal vier slaapkamers - Open keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding - Badkamer met ligbad, wastafel en toiletaansluiting - Verzorgde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde - Ruime berging voor voldoende opslagmogelijkheden of het stallen van fietsen of een motorvoertuig - Remeha Tzerra HR CV-combiketel uit 2024 - Kunststof dakraam geplaatst in 2018 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2011) - Dak-, muur- en kruipruimte-isolatie aanwezig - Snelle aanvaarding mogelijk Sta je al te popelen om deze woning te bezichtigen? Plan dan nu een afspraak en wie weet wordt dit wel jouw nieuwe (t)huis!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.