Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Emmasingel 26

6001BC Weert • Limburg

Vendido

€ 397.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 406.790

Precio de compra /m²: € 3.176

Galería de fotos

Emmasingel 26 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Riante stadsmaisonnette op een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. - Het appartement is gelegen op de bovenste woonlagen, beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, 2 balkons en een vaste eigen parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein. - Vanuit het appartement is er een fraai vrij zicht op de 'Emmasingel' en de 'Sint-Martinuskerk'. - Het appartement is recent voorzien van een nieuwe CV-ketel (2024) en nieuwe Velux-dakventers (2025). - In de directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit het trottoir aan de 'Emmasingel' is er toegang tot de centrale overdekte entree aan de voorzijde van het appartementencomplex, hier bevindt zich het bellentableau. Centrale ontvangsthal: Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages. In de hal bevinden zich tevens de meterkasten. De hal is ook toegankelijk vanuit de overdekte doorgang naar het achterliggende parkeerterrein. 2e Etage: Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich direct bij bovenkomst op de 2e etage. Via de gang waar zich de entree van het appartement bevindt is er tevens toegang tot een ruime berging die bij het appartement behoort. De berging beschikt over elektra en verlichting. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met intercom, trapkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de 2e woonlaag toegankelijk. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een houten parketvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een half-open keuken. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het balkon. De grote raampartij en de balkondeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen en balkondeur zijn voorzien van een elektrisch bedienbare rolluiken, ook bevindt zich aan de buitenzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 1e Balkon (voorzijde): Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er een fraai zicht op de 'Emmasingel'. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een een afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2025) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. De te openen raampartij en openslaande balkondeuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. 2e Balkon (achterzijde): Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er een fraai zicht op de 'Sint-Martinuskerk' en achterliggende omgeving. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, designradiator en een vrijhangende wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer beschikt tevens over een zeer riante maatwerk badkamerkast en aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte: Gehele betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 2e Woonlaag: Vanuit de hal is er via een afsluitbare trapopgang toegang tot de 2e woonlaag. De 2e woonlaag bestaat uit een ruime overloop, 2 slaapkamers en een tweetal bergruimtes in het schuine gedeelte. De gehele 2e woonlaag is afgewerkt met vloerbedekking. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir maar zijn tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een van de slaapkamers is voorzien van maatwerk kasten, een bureau en een wastafel met een bijbehorend planchet. Beide kamers zijn recent (2025) voorzien van nieuwe te openen Velux-dakvensters. In een van de bergruimtes bevindt zich de opstelling van de recent (2024) geplaatste CV-ketel. Parkeren: Via een overdekte doorgang is er vanuit de 'Emmasingel' toegang tot het achterliggende parkeerterrein. Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein. Via de overdekte doorgang is er toegang tot de centrale ontvangsthal. Ter plaatse van de doorgang bevinden zich tevens de brievenbus en de berging. Berging: Bij het appartement behoort een ruime eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. In de directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is € 150,-- Bijzonderheden: - Het appartementencomplex is in 2024 voorzien van zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes; - In 2017 zijn er onderhoudsvrije kozijnen aangebracht met geluidswerend isolatieglas; - De balkons aan de voor- en achterzijde zijn zeer recent geheel vernieuwd wat bijdraagt aan een moderne uitstraling zowel aan de buitenzijde als vanuit het appartement. - Er zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 397.000

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 406.790

2,78%

Anualmente

%

€ 19.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.